Депутаты увеличили необлагаемую налогом площадь недвижимости

Верховная Рада в ходе рассмотрения во втором чтении проекта Налогового кодекса Украины увеличила предел площади недвижимости, которая не будет облагаться налогом: для квартир – со 100 до 120 кв. м, для жилых домов – с 200 кв. м до 250 кв. м.

Соответствующая норма содержится в принятой парламентом в четверг 226 голосами во втором чтении в ст. 265 «Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка» р. 12 проекта Налогового кодекса Украины.

В ней уточняется, что базой налогообложения является общая площадь объекта жилой недвижимости.

В перечень необлагаемых налогом объектов внесены: один объект жилой недвижимости, принадлежащий семьям, воспитывающим трех и более детей (включая усыновленных); общежития; не более одного садового и дачного дома на одного налогоплательщика.

Согласно документу, ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или горсоветом в за 1 кв. м общей площади объекта жилой недвижимости. В частности, для квартир общей площадью не выше 240 кв. м и домов не более 500 кв. м ставки не могут превышать 1% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года; для квартир общей площадью более 240 кв. м и домов более 500 кв. м – 2,7% от минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года.

В ходе рассмотрения данной статьи глава комитета Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики Виталий Хомутынник сообщил о предложении комитета перенести введение данного налога на 2012 год, чтобы за 2011 год разработать Единый реестр недвижимости и прописать нормы администрирования этого налога.

Согласно переходным положениям Налогового кодекса, в случае окончательного принятия проекта документа ст. 265 вступит в силу с 1 января 2012 года.