Столичные офисы расползаются по окраинам города

В 1-ом квартале 2012 года в Киеве было введено в эксплуатацию три бизнес-центра совокупной арендуемой площадью 23 700 кв. м, что почти на 49% меньше показателя аналогичного периода 2011 года. Об этом Kievpress сообщили в компании Jones Lang LaSalle. Общий объем предложения на рынке качественных офисных площадей украинской столицы превысил 1,36 млн кв. м.

В течение 1-го квартала на рынок был выведен бизнес-центр «Кристалл» (арендуемая площадь 10 000 кв. м), БЦ на ул. Дегтяревской, 9Л (10 000 кв. м) и БЦ на ул. Сагайдачного, 33 (3 700 кв. м). Все новые объекты располагаются вне центрального делового района.

В то же время общий ввод объектов за 2012 год должен на 58% превысить уровень 2011 года – всего на рынок должно выйти порядка 270 000 кв. м офисных площадей. Крупнейшими объектами этого года станут БЦ «Гулливер» (48 000 кв. м), БЦ «Торонто-Киев» (35 000 кв. м), БЦ «Европа» (22 000 кв. м) и БЦ на ул. Лейпцигской, 15 (21 800 кв. м).

Около 50% планируемых к вводу в 2012 году офисных объектов относится к классу А. Кроме того, превалирующая часть всех строящихся бизнес-центров – порядка 80% – находятся вне центрального делового района, что, по мнению аналитиков компании, подтверждает тенденцию децентрализации офисного рынка.