Как узаконить пристройку балкона
Многих киевлян интересуют вопросы расширения жилья с помощью достройки капитальных балконов. Журналисты решили пообщаться с теми, кто уже улучшил свои жилищные условия таким образом и с юристом, чтобы узнать о возможности легализации такой пристройки.
Конечно же, строительные материалы и затраты сил и времени стоят дорого, но если нет другого выхода - хочется не только построить балкон и расширить площадь квартиры, но и сделать это легально. Как минимум из строительных материалов понадобится купить краску для бетона в Москве, кирпич, цемент, песок, материалы для фундамента, доски, конечно же и вопрос остекления весьма дорогое удовольствие. Однако, те, кто уже построил капитальный балкон уверяют, что оно того стоило.
Можно ли легально достроить балкон не только на первом, но и на втором этаже? Мы задали этот вопрос юристам.
Многие считают, что достройку балкона можно делать только на первом этаже, а на втором - нет. Правильно ли это?
Как объяснил юрист, здесь проблема совсем в другом. Потому что четкого указания на то, что балкон можно пристраивать только на первых этажах, действующее законодательство не содержит.
Вместе с тем пристройка балкона - это внесение существенных изменений в конструкцию всего многоквартирного дома. Эту работу невозможно выполнять без разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции и без согласования владельцев всех смежных квартир. Кроме того, в обязательном порядке на такие работы должно быть изготовлен проект. В ходе именно проектных работ устанавливают техническую возможность пристройки балконов к вашим квартир.
Такие ситуации слишком индивидуальные, чтобы можно было дать ответ в общем виде, который устроил бы жителя любого многоквартирного дома. В зависимости от конструкции дома, наличия магистральных сетей у дома, других важных факторов, возможность осуществления пристройки решают отдельно по каждому дому.
В любом случае я бы посоветовал начать решение этой проблемы с технической консультации со специалистами Государственной архитектурно-строительной инспекции непосредственно по вашему дому.