Андреевский спуск: была ли проблема?

Но ситуация со сносом дома на любимой киевлянами улице – Андреевском спуске – вызвала неоднозначную реакцию практически у всех жителей столицы.

На этой истории сразу же начали спекулировать отдельные политики, а СМИ – нагнетать атмосферу. Но не так страшен черт, как его малюют - если разобраться, ничего из ряда вон выходящего на Андреевском спуске не произошло.

Что было

10 апреля со стороны Андреевского спуска были снесены здания бывшей швейной фабрики "Юность" по улице Фроловской, 9-11, в том числе фасадное здание со стороны Андреевского спуска, а буквально через день в общественности поднялся шум – мол, ликвидировали исторический дом по адресу Андреевский спуск, 10а. Вскоре после этого инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве приостановила подготовительные работы по строительству ул.Фроловской,9-11, и Андреевском спуске, 10б, на основании того, что застройщик не уведомил КГГА о начале выполнения.

На деле же ни один дом, построенный в 19 веке и имеющее историческое значение, поврежден не был. А здания бывшей швейной фабрики 1978 года постройки вообще частично находились в аварийном состоянии.

Все эти действия производила компания Эста Холдинг – управляющая компания Группы Эста – холдинга недвижимости Группы СКМ, принадлежащей Ринату Ахметову. На них и посыпались все камни в прямом и переносном смыслах – 11 апреля под окна компании негодующие киевляне принесли мусор со стройки на Андреевском спуске и провели митинг. К акции не преминули присоединиться и народные депутаты Олесь Доний, Кирилл Куликов, депутат Киевсовета Александр Бригинец и кандидат в мэры Киева Виталий Кличко.

Что же собирался построить Эста Холдинг на Андреевском спуске? Проект компании, расположенный на территории бывшей фабрики "Юность" по адресам Фроловская, 9-11, и Боричев Ток, 35, предполагал собой торгово-офисный комплекс со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом. Здание и правда должно было быть неоднозначное, как говорится – на вкус. Согласно проекту Эста Холдинга, дом, построенный из камня и стекла каскадом спускается вниз (с одной стороны было бы три этажа, с другой – семь), при этом со стороны Андреевского спуска рядом с новым центром появляется площадь. Авторы проекта заверяют, что он бы повторяло архитектуру улицы. Главный архитектор Киева Сергей Целовальник также считает, что такой центр вполне мог бы вписаться в исторический контекст улицы.

Каждый раз, когда меня неведомая сила заносила на Андреевский, и приходилось спускаться на каблуках по булыжной мостовой, я мысленно проклинала себя. На дороге ноги можно сломать, а по тротуарам пробиться трудно, поскольку они заставлены столами с произведениями "искусства". Да и многие дома на Андреевском спуске настолько обветшали, что уже вряд ли являются украшением города. А свой поход на Замковую гору еще в школьные годы не забуду никогда - столько грязи в одном месте видеть раньше не приходилось.

Но киевляне почему-то так не думают, и здесь нет правых – о вкусах не спорят.

Что будет

После такой негативной реакции общественности компания Эста Холдинг принесла свои извинения и, несмотря на наличие всех разрешительных документов, полностью отказалась от идеи постройки торгово-офисного центра. Этот проект был сильно привязан к конкретному земельному участку, поэтому не подлежит реализации в другом месте. В целом, на отказе от проекта совестливая компания потеряла около 5 млн долл.

В распространенном заявлении акционера СКМ Рината Ахметова говорится, что Андреевском спуску обязательно вернут первозданный вид: "Андреевский спуск - это символ Киева, его история, и я благодарен всем, кто не остался равнодушен к возникшей проблеме. Компания ЭСТА, изучив мнения киевлян, решила отказаться от строительства делового центра еще в марте. К сожалению, после этого решения были допущены две грубые ошибки. Во-первых, действия компании не были скоординированы, во-вторых, они не были разъяснены общественности. Таким образом, главные принципы СКМ - открытость и прозрачность - были нарушены. Я обещаю, что компания СКМ вернет первозданный облик разрушенным фасадам. Кроме того, мы поможем городу в восстановлении Андреевского спуска".

С подобным заявлением выступил пресс-конференции и генеральный директор компании Эста Холдинг Николай Нестеренко. "Мы дважды не правы. И, прежде всего, в том, что после того, как приняли внутреннее решение не строить деловой центр, а реализовать на этом месте новый культурный проект, не обсудили это с киевлянами", - сказал он.

Н.Нестеренко подчеркнул, что внешний вид и дух Андреевского спуска будут сохранены, поэтому новое здание будет камерное и малоэтажное. При этом бюджет нового культурного центра еще не обсуждался, но компания обещает полностью профинансировать его реализацию, несмотря на то, что он будет уже полностью некоммерческим, и Эста Холдинг не будет иметь с него никакой экономической выгоды. Более того, в конечном итоге планируется передать сам участок с новым зданием громаде города Киева.

В связи с этим компания предложила общественности Киева создать совет, который примет участие в разработке концепции проекта создания культурного центра на Андреевском спуске. "Мы предлагаем создать общественный совет, в рамках которого прозрачно и открыто обсудить все варианты проектов, и утвердить тот, который поддержат киевляне. Мы надеемся, что лидеры общественного мнения и активисты общественных организаций примут всестороннее участие в создании и работе совета", - отметил Н.Нестеренко. Предполагается, что на сайте компании будет создана специальная страница, где каждый желающий стать членом совета сможет оставить свою заявку и контактные данные. Таким образом, в состав органа войдут активисты столицы и представители СКМ. При этом организаторы не хотят затягивать данный процесс, и намерены создать общественный совет уже к концу следующей недели.

Концепцию будущего арт-центра на Андреевском спуске будут решать именно киевляне. По словам директора по связям с общественностью и коммуникациям компании СКМ Натальи Емченко, к ним обращаются с идеями большое количество людей. В частности, уже звучали предложения по созданию музея Киева, консерватории или филармонии, галерейного помещения и некоего образовательного пространства с архитектурным уклоном. С учетом разнообразия идей тем важнее будет найти консенсус и построить что-то действительно нужное городу.

Стоит отметить, что представители компании СКМ планируют обсудить с городом возможность дальнейшей реконструкции Андреевского спуска. Можно предположить, что если все будет проходить в таком русле консультаций с общественностью, то Андреевский спуск приобретет действительно достойный столицы европейского государства вид. А там, глядишь, и не только Андреевский…