Приобретение собственного жилья: изменены условия ипотечного кредитования молодежи

Механизм получения ипотеки на приобретение собственного жилья для молодежи от Государственного фонда содействия молодежному домостроению изменили с 1 февраля 2023 года. Об этом заявила заместитель министра развития, общин, территорий и инфраструктуры Украины Наталья Козловская.

По словам чиновницы, условия приобретения собственного жилья стали более выгодными для молодежи. Теперь молодые семьи или одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет, а также ученые до 40 лет с докторской степенью могут оформить кредит сроком до 20 лет под 7% годовых, с первым взносом в размере 6% от стоимости жилья.

Условия получения молодежного кредита:

• молодая семья граждан Украины, возраст каждого из супругов – до 35 лет включительно (или одинокие молодые граждане такого же возраста);
• семья (или одинокие молодые граждане), где муж или жена является ученым до 40 лет включительно, имеющим научную степень доктора наук при условии, что возраст другого супруга не превышает 35 лет включительно;
• претендентом подано и зарегистрировано заявление-анкета;
• лицо, претендующее на кредит, состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (т. н. «квартирный учет», его ведут местные органы власти), или у каждого из членов молодой семьи отсутствует в собственности жилье, кроме жилья на территории из Перечня территорий, где ведутся (велись) боевые действия либо временно оккупированных Российской Федерацией, либо каждый член семьи владеет жильем, площадь которого не превышает 13,65 кв. м;
• подтверждение лицом своей платежеспособности: после уплаты ежемесячного платежа по кредиту остаток среднемесячного дохода кандидата и совершеннолетних членов семьи не может быть меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи;
• кандидат не относится к подсанкционным лицам.

Дополнительные условия молодежного кредита

• срок кредитования – до 20 лет;
• фиксированная процентная ставка на весь период кредитования – 7% годовых;
• первый взнос семьи составляет 6% от стоимости жилья.

Регистрация для участия в программе

• онлайн – через интернет-сайты региональных отделений Фонда,
• лично – в региональных отделениях Государственного фонда содействия молодежному домостроению.

Объекты кредитования

• жилье, построенное не более 50 или реконструировано не более 35 лет назад;
• строящееся жилье.

Выбор объекта кредитования свободен – семья самостоятельно ищет жилье, которое планирует приобрести в кредит.

При этом молодежный кредит предоставляется на строительство или приобретение жилья на всей территории Украины независимо от места подачи и регистрации заявления-анкеты кандидатом.

Исключение – объект кредитования не может находиться на территории, входящей в утверждаемый Минреинтеграцией Перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или временно оккупированных Российской Федерацией.

Площадь жилья, на которую можно получить кредит, составляет 52,5 кв. м на одинокого гражданина Украины или семью из двух человек и 21 кв. м на каждого следующего члена семьи.