Налог на квартиры вырастет: сколько заплатят украинцы в 2021 году

Владельцы квартир площадью более 60 квадратов и домов от 120 квадратных метров в следующем году должны будут заплатить по 70,8 грн за каждый «лишний» квадрат, об этом пишет «Обозреватель»

Размер налога – до 1,5% «минималки» за каждый квадратный метр сверх нормы (60 квадратов на квартиру и 120 на дом). Платить в 2021-м нужно за 2020-й, также и размер минимальной зарплаты учитывается за прошлый год.

Допустим, вам лично принадлежит квартира площадью 100 квадратных метров. К тому же, вы живете в городе, где местная власть сохранила и норматив, и площадь, которая прописана в законе. В таком случае оплатить придется «лишние» 40 квадратов – 2833 грн.

Если квартира сдается в аренду, заплатить придется больше. Если квартира или дом сдаются, налоговой льготы не будет, платить придется за каждый квадрат недвижимости, рассказывает риелтор Максим Бабуряк.

«Чаще всего квартиры сдаются без уведомления налоговых органов. Особенно в сегменте бюджетного жилья. Налоговый кодекс так прописан, что льготы на жилье, из которого получаете прибыль, не предоставляются. Например, если у вас квартира 40 квадратных метров и доля в другой квартире на 20 квадратов, то платить налог не нужно. Но если первые 40 квадратов вы сдаете, то придется заплатить за все 40 квадратов»,  рассказывает Бабуряк.

Кроме того, еще 19% по закону нужно платить с каждого ежемесячного платежа за аренду. Например, если вы сдаете жилье и зарабатываете на этом 10 тыс. грн в месяц, 1,9 тыс. грн придется отдать в бюджет в счет налогов.

К слову, квартиры на вторичном рынке Киева дорожают. «Главком» напоминает, где сейчас есть дешевле и дороже жилье.