Оренда житла в Україні: у яких містах найбільше зросли ціни
Містом із найвищою вартістю оренди залишається Львів
За останні вісім місяців ринок оренди житла продовжує відновлюватися, а ціни – зростати. Загальною тенденцією стало зростання вартості оренди майже у всіх регіонах Про це свідчать дані платформи OLX.
Аналітика охоплює всі обласні центри країни та базується на порівнянні даних станом на січень-серпень 2024 року. Загальною тенденцією стало зростання цін на оренду майже у всіх регіонах. Найбільш суттєве підвищення вартості оренди зафіксовано у:
- Сумах, де ціни зросли на 37.5% – з 4 до 5,5 тис.
- Полтаві – на 25% – з 8 до 10 тис.
- Ужгороді – на 24.1% – з 14,5 до 18 тис.
- Івано-Франківську – 23,7% – з 10 до 12,4 тис.
- Чернігові – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тис.
- Чернівцях – на 18,3% – з 9,3 до 11,1 тис.
- Кропивницькому – 16,7% – з 6 до 7 тис.
Містом із найвищою вартістю оренди залишається Львів. Так, із січня по серпень середня ціна підвищилась на 9% – з 15 146 до 16 515 грн. Київ займає другу сходинку за ціною на оренду однокімнатних квартир. Середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці зросла з 12 923 до 15 000 грн (на 16.1%).
І хоча ціни на оренду зросли, попит, особливо влітку 2024 року, перевищив показники минулого року. Незмінними ціни залишились у Харкові – 4 тис., Запоріжжі – 5 тис. та Херсоні – 3 тис. грн, а найменша різниця зростання зафіксована у:
- Хмельницькому – на 5.5% – з 9 до 9.5 тис.
- Черкасах – 5,9% – з 8 до 9 тис.
- Житомирі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис.
- Дніпрі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис.
- Одесі – 7% – з 7 до 7.5 тис.
- Рівному – 9,1% – з 11 до 12 тис.
- Вінниці – 10% – з 10 до 11 тис.
- Тернополі – 11% – 8,1 до 9 тис.
- Миколаєві – 11,1% – 4,5 до 5 тис.
- Луцьку – 14,3% – 10,5 до 12 тис.
Загалом аналіз ринку оренди однокімнатних квартир в Україні за перше півріччя 2024 року демонструє динамічний розвиток сектору з тенденцією до підвищення цін та зростання конкуренції серед орендарів. Таке підвищення цін повʼязане з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара, а також із сезонними змінами цін.
Нагадаємо, що уряд спростив деякі умови пільгової іпотеки «єОселя». З 19 жовтня молодь віком до 25 років зможе отримати іпотеку із початковим внеском не від 20%, а вдвічі менше – від 10%