Новорічна оренда житла: на що зріс попит та які ціни

До новорічних свят ще більше місяця, але кількість житла, яке орендодавці готові здавати щодобово, почала збільшуватися. Про це свідчать дані жовтневої аналітики на OLX Нерухомість.

Українці ж вже активно шукають будинки на Закарпатті з басейнами та саунами, а також квартири. Найбільше виросла кількість трикімнаток в Івано-Франківську – на 84%.

Ближче до зимового сезону українці стали активніше шукати подобове житло. Найпопулярніший напрям для будинку на добу – запит «Карпати». Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6,8 тис. разів. Слідом за ним намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі.

Напередодні свят вже у жовтні порівняно з минулим місяцем особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі стали цікавитися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% – у Хмельницькому, на 21% – у Вінниці.

Двокімнаток ріст цін торкнувся менше – лише 4% в середньому по Україні. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший – на 12,5%. Самі ж орендарі стали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі – на 71%, Миколаєві – 36% й у Хмельницькому – 31%.

Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Що ж до попиту, у жовтні порівняно з вереснем на +83% більше українці стали відгукуватися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток – на +79%. На 65% стали більше цікавитися великим житлом у Житомирі.

Вартість подобового житла у популярних напрямках України має такий вигляд

До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві – нині там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому місці – Славське, на третьому – Яремче.

Ціни на будинки у містах, де пропонують найбільше об’єктів у жовтні, виглядають так

• Одеса – в середньому 2.500 грн/доба
• Київ – 5 000 грн
• Яремче – 1 200 грн
• Славське – 850 грн
• Харків – 2 000 грн
• Дніпро – 3 000 грн

Нагадаємо, у листопаді на вторинному ринку житла Києва, Львова, Дніпра, Харкова та Одеси очікується зниження попиту в межах 17–20%.

Також повідомлялося, що у листопаді на первинному ринку житла очікується обвал попиту.