Стало известно, когда цена на землю в Украине резко пойдут вверх
На сегодня в среднем гектар земли в Украине продают по $1200-1250
В ближайшие годы земля в Украине будет дорожать примерно на 20% ежегодно
В ближайшее время цена на землю будет меняться постепенно, а резкий всплеск цен может произойти через несколько лет. Об этом сообщает biz.today.ua.
Рынок земли, который действует в Украине уже три месяца, пока не демонстрирует высоких цен. В регионах, где наблюдается самая высокая покупательская активность, в среднем гектар продают за $1200-1250.
«Сейчас законом установлен минимальный размер стоимости 1 га земли, является не ниже нормативно-денежной оценки. Так будет продолжаться до 2030 года, а дальше государство «отпустит» этот рынок», – говорит адвокат Анна Федун.
Знатоки рынка прогнозируют резкий рост цены на землю в 2024 году. Именно тогда будет снят запрет на продажу земли юридическим лицам, и рынок земли войдет в активную фазу. К этой дате, предсказывают они, цена на землю будет расти умеренно, примерно на 20% ежегодно. Таким образом к 2024 году она поднимется примерно до $2200 за гектар.
Однако в 2024 году, когда землю разрешат покупать юридическим лицам, цена на землю может резко возрасти, говорит Анна Федун.
До того, пока земля не станет существенно дорожать, владельцам паев выгоднее сдавать ее в аренду, а не продавать.
Напомним, идею о рынке земли в том или ином виде поддерживают 53% украинцев, 37% считают, что земля не может быть объектом торговли.