Інвестиції в нерухомість: оприлюднено рейтинг найпривабливіших країн
Світовий ринок нерухомості демонструє вражаючі показники в останній рік
2022 рік стане рекордним для інвестицій у нерухомість. Найбільше грошей у цю галузь вкладатимуть у такі країни як США, Великобританія, Німеччина, Франція та Нідерланди. Про це йдеться в аналітичному звіті Active Capital від Knight Frank.
Ще у 2020 році на світових ринках панувала невизначеність через пандемію та пов’язані з нею економічні проблеми. Однак поточного року завдяки розгортанню глобальної програми вакцинації на ринки прийшов оптимізм. Аналітики прогнозують, що інвестиції між країнами значно зростуть.
У нерухомі активи США, за прогнозами дослідників, наступного року інвестують близько $44 млрд.
Показники першої п'ятірки країн за прогнозованим обсягом залучення інвестованих коштів виглядають так:
- США – $44,1 млрд;
- Великобританія – $38 млрд;
- Франція – $13,2 млрд;
- Нідерланди – $12,6 млрд;
- Німеччина – $8,9 млрд.
Найбільші фінансові інвестиційні потоки виходитимуть із наступних країн:
- США – $94,2 млрд;
- Канада – $23,7 млрд;
- Великобританія – $15,7 млрд;
- Німеччина – $8,2 млрд;
- Ізраїль – $4,9 млрд.
Експерти вважають, що найперспективнішим сегментом наступного року буде офісна нерухомість. Очікується, що на неї припаде понад 50% обсягів транскордонних інвестицій, орієнтованих на отримання прибутку.
Приватні інвестори, як і раніше, охоче інвестуватимуть у готельну нерухомість.
Щодо житла, то цей вид комерційної нерухомості викликає дедалі більший інвестиційний інтерес. Найактивнішими гравцями у цій галузі будуть США, Німеччина, Великобританія, Нідерланди та Японія.
Раніше повідомлялося, що світовий ринок нерухомості встановлює нові рекорди на тлі поступового здолання пандемії у світі.