Інвестиції в нерухомість: оприлюднено рейтинг найпривабливіших країн

2022 рік стане рекордним для інвестицій у нерухомість. Найбільше грошей у цю галузь вкладатимуть у такі країни як США, Великобританія, Німеччина, Франція та Нідерланди. Про це йдеться в аналітичному звіті Active Capital від Knight Frank.

Ще у 2020 році на світових ринках панувала невизначеність через пандемію та пов’язані з нею економічні проблеми. Однак поточного року завдяки розгортанню глобальної програми вакцинації на ринки прийшов оптимізм. Аналітики прогнозують, що інвестиції між країнами значно зростуть.

У нерухомі активи США, за прогнозами дослідників, наступного року інвестують близько $44 млрд.

Показники першої п'ятірки країн за прогнозованим обсягом залучення інвестованих коштів виглядають так:

• США – $44,1 млрд;
• Великобританія – $38 млрд;
• Франція – $13,2 млрд;
• Нідерланди – $12,6 млрд;
• Німеччина – $8,9 млрд.

Найбільші фінансові інвестиційні потоки виходитимуть із наступних країн:

• США – $94,2 млрд;
• Канада – $23,7 млрд;
• Великобританія – $15,7 млрд;
• Німеччина – $8,2 млрд;
• Ізраїль – $4,9 млрд.

Експерти вважають, що найперспективнішим сегментом наступного року буде офісна нерухомість. Очікується, що на неї припаде понад 50% обсягів транскордонних інвестицій, орієнтованих на отримання прибутку.

Приватні інвестори, як і раніше, охоче інвестуватимуть у готельну нерухомість.

Щодо житла, то цей вид комерційної нерухомості викликає дедалі більший інвестиційний інтерес. Найактивнішими гравцями у цій галузі будуть США, Німеччина, Великобританія, Нідерланди та Японія.

Раніше повідомлялося, що світовий ринок нерухомості встановлює нові рекорди на тлі поступового здолання пандемії у світі.