На Андріївському узвозі будівельники розбирають найстарішу садибу (фото)

У столиці будівельники почали розбирати найстарішу одноповерхову садибу за адресою вул. Андріївський узвіз, 13б. Будівля, зведена до 1846 року, має статус пам’ятки архітектури місцевого значення. Про це повідомив пам'яткоохоронець Дмитро Перов, інформує «Главком».

За словами активіста, більшість киян знають цей будиночок як кафе «Під липою», що розташовувалось тут ще з радянських часів. Минулого року заклад закрили через нібито «аварійність» споруди.

«У КМДА тоді пояснили такий вчинок начебто «аварійністю будівлі». Хоча, візуально будинок виглядає живіше за всіх живих на узвозі і жодних нарікань до його стану раніше не виникало», – зауважив активіст.

Повідомляється, що перед самим Новим роком Департамент охорони культурної спадщини КМДА погодив комплекс архітектурних перетворень за цією адресою. Зокрема, інвестор пропонував провести тут реставрацію шляхом демонтажу всіх внутрішніх перекриттів та розбирання даху. Фактично, від оригінальної пам’ятки мала б залишитися лише частина зовнішніх стін, а всередині облаштуватися open space з використанням нових сучасних матеріалів. І це судячи з робіт і погодив Департамент.

Пам’яткоохоронець нагадує, що згідно зі ст. 22 Закону України «Про охорону культурної спадщини», пам’ятки заборонено змінювати, зносити або перебудовувати.

«Будь-які роботи на Андріївському узвозі, який є пам'яткою національного значення, мають погоджуватися Міністерством культури. Наразі єдина надія на розголос та втручання Мінкульту, щоб зупинити розбирання історичних конструкцій», – зазначає активіст. 

Оновлено. У Департаменті охорони культурної спадщини наголошують, що житловий будинок 1846 року на Андріївському узвозі, 13-Б – це жива пам’ять міста, і жодних планів щодо його радикальної перебудови чи передачі під забудову не існує.

Наявну ситуацію, що склалася довкола пам’ятки, прокоментували у своєму дописі на Facebook фахівці Департаменту охорони культурної спадщини (ДОКС) КМДА. «У мережі шириться інформація про можливу забудову ділянки, тож хочемо запевнити, що земельна ділянка не передавалася і залишається у власності міста. Йдеться виключно про користування будівлею з чітко визначеним функціональним призначенням, зафіксованим у договорі оренди», – йдеться у дописі.

У департаменті стверджують, що ця старовинна будівля є пам’яткою архітектури місцевого значення, а її охоронний статус залишається незмінним. Як повідомили у ДОКС, об’єкт перебуває на балансі комунального підприємства «Київський науково-методичний центр» і був переданий у користування через відкриту та законну процедуру – торги у системі «Prozorro».

Також у пам’яткоохоронній установі наголошують що земельна ділянка не передавалася і залишається у власності міста. Йдеться виключно про користування будівлею з чітко визначеним функціональним призначенням, зафіксованим у договорі оренди.

«Наша позиція в цьому питанні є чіткою: пам’ятки культурної спадщини мають особливу цінність для Києва та формують його історичну ідентичність. Це не просто будівля, а жива пам’ять міста, його характер і тяглість історії. Саме тому місто принципово не розглядає можливість передачі об’єктів культурної спадщини під забудову. 

Представники Департаменту разом із головою Подільської районної в місті Києві державної адміністрації Володимиром Наконечним, представниками КП «Київський науково-методичний центр» і представником орендаря провели візуальний огляд об’єкта.

За результатами зазначається, що на місці проводяться додаткові інженерно-конструкторські дослідження в межах комплексних наукових робіт, а також прибирання сміття, без проведення будівельних робіт.

Головний архітектор ДІАЗ «Стародавній Київ» Анатоль Ізотов  також прокоментував наявну ситуацію довкола пам’ятки на Андріївському узвозі. Фахівець зазначає, що ще не завершився його випробувальний строк на посаді, як він зіткнувся з «реаліями формування ажіотажу довкола того, чого нема». За його словами, хвиля чуток виникла через одне фото вантажівки біля будинку на Андріївському узвозі, 13-Б, яке деякі ЗМІ поширили без перевірки.

«Прийшовши на місце, ми не виявили жодних слідів будівельних робіт. Дах і стіни цілі. Авто, яке викликало ажіотаж, було лише запарковане поруч і пов’язане з роботами через дорогу», – пояснює архітектор.

Збереження історії та культури є для нас пріоритетом, і всі рішення щодо таких об’єктів ухвалюються виключно з урахуванням їхнього охоронного статусу та в межах чинного законодавства», – наголошують експерти.

Ізотов додає, що в інтер’єрі будинку справді відбувся демонтаж, але це було зроблено за рекомендацією висококваліфікованого хіміка-технолога Ольги Тихонової. «Пінопластова та гіпсокартонна обшивка, яка роками вбивала цю будівлю, демонтована. Тепер дерев’яні конструкції отримали можливість «дихати»», – наголошує фахівець.

Архітектор підкреслює, що проєкт реставрації передбачає демонтаж фасадної пінопластової обшивки та відновлення історичної цегляної кладки. Він зізнається, що був «неймовірно радий» побачити залучення фахівців високого рівня до цього процесу.

«Мене цікавлять виключно пам’ятки. Їх збереження. Хто дійсно опікується культурною спадщиною, завжди спочатку розбереться у питанні, а потім вже почне розганяти «зраду»», – підсумовує Ізотов.

На завершення архітектор закликає громадськість і ЗМІ звертатися безпосередньо до реставраторів, щоб уникати поширення фейкових новин. «Двері реставраторів завжди відкриті», – підкреслює він.

Нагадаємо, у Києві на Подолі розпочався демонтаж історичної будівлі Ткацького цеху на розі вулиць Фролівської та Притисько-Микільської. При цьому фасад будівлі, попри чутки про «реставрацію», був завішений брезентом із намальованим фасадом. Садиба на вул. Притисько-Микільській, 1 пов'язана з Київським братством і розташовувалася на місці Шевського цеху – однієї з двох мануфактур Подолу, що вціліла під час пожежі 1811 року. 

Раніше повідомлялося, що у Києві починається реставрація будівлі на вулиці Богдана Хмельницького, 51А – пам’ятки історії місцевого значення кінця XIX століття, у якій розміщується частина Департаменту територіального контролю міста Києва та Державна наукова установа «Енциклопедичне видавництво». 

До слова, Житній ринок на Подолі внесено до Переліку щойно виявлених об’єктів культурної спадщини міста Києва. Відповідний наказ було оприлюднено 30 липня 2025 року.