Аренда жилья в Украине: в каких городах больше выросли цены

За последние восемь месяцев рынок аренды жилья продолжает восстанавливаться, а цены – расти. Общей тенденцией стал рост стоимости аренды почти во всех регионах. Об этом свидетельствуют данные платформы OLX.

Аналитика охватывает все областные центры страны и базируется на сравнении данных по состоянию на январь-август 2024 года. Общей тенденцией явился рост цен на аренду почти во всех регионах. Наиболее существенное повышение стоимости аренды зафиксировано в:

• Суммах, где цены выросли на 37.5% – с 4 до 5,5 тыс.
• Полтаве – на 25% – с 8 до 10 тыс.
• Ужгороде – на 24.1% – с 14,5 до 18 тыс.
• Ивано-Франковске – 23,7% – с 10 до 12,4 тыс.
• Чернигову – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тыс.
• Черновцах – на 18,3% – с 9,3 до 11,1 тыс.
• Кропивницком – 16,7% – с 6 до 7 тыс.

Городом с высокой стоимостью аренды остается Львов. Так, с января по август средняя цена повысилась на 9% – с 15 146 до 16 515 грн. Киев занимает вторую строчку по цене на аренду однокомнатных квартир. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице возросла с 12 923 до 15 тысяч грн (на 16.1%).

И хотя цены на аренду выросли, спрос, особенно летом 2024 года, превысил показатели в прошлом году. Неизменными цены остались в Харькове – 4 тыс., в Запорожье – 5 тыс. и Херсоне – 3 тыс. грн, а наименьшая разница роста зафиксирована в:

• Хмельницкому – на 5.5% – с 9 до 9.5 тыс.
• Черкассах – 5,9% – с 8 до 9 тыс.
• Житомире – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
• Днепре – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
• Одессе – 7% – с 7 до 7.5 тыс.
• Ровно – 9,1% – с 11 до 12 тыс.
• Винницы – 10% – с 10 до 11 тыс.
• Тернополе – 11% – 8,1 до 9 тыс.
• Николаеве – 11,1% – 4,5 до 5 тыс.
• Луцке – 14,3% – 10,5 до 12 тыс.

В целом анализ рынка аренды однокомнатных квартир в Украине за первое полугодие 2024 демонстрирует динамичное развитие сектора с тенденцией к повышению цен и росту конкуренции среди арендаторов. Такое повышение цен связано с ускорением инфляции и повышением курса доллара, а также сезонными изменениями цен.

Напомним, что правительство упростило некоторые условия льготной ипотеки «eОселя». С 19 октября молодежь до 25 лет сможет получить ипотеку с первоначальным взносом не от 20%, а вдвое меньше – от 10%.