Эксперт рассказал, какой будет цена на землю в Украине в 2022 году
В настоящее время цена и продажи, и аренды остается стабильной
Цена свободной земли будет начинаться с $2,5-3,5 тыс./га
По прогнозам экспертов, в 2022 году следует ожидать повышения цены продажи земли на $300-500/га. Об этом рассказал Владимир Нагорный, руководитель отдела земельной политики и имущественных отношений МХП, совладелец земельного агентства «Володар», пишет Kurkul.com.
По его мнению, цена свободной земли будет начинаться с $2,5-3,5 тыс./га.
В целом, цена за гектар земли с первого июля не выросла – $1,5-1,7 тыс./га, как и цена за аренду, остается стабильно на том же уровне.
В южных областях можно найти арендную плату за $700/га, но наиболее конкурентный «кукурузный пояс» Украины – от Сум до Львова, Полтавщины, Черкасщины держится в пределах до $2 тыс./га.
По словам спикера, сейчас идет оживление продаж на платформе «Прозорро.Продажи».
«Почему? Там работает нормально сложившаяся система аукционов. В основном на платформе продается арестованная земля, то есть стоящая на учете в исполнительной службе. Она взыскана за неуплату кредитов, алиментов и других долговых обязательств. Но исполнитель не мог ее продать из-за моратория. Сейчас от одного госисполнителя выставляется по 20-30 участков. Государство может продавать землю с преобладающим правом и без него, зарегистрированные и незарегистрированные участки. В ноябре очень много предложений опубликовано от таких продавцов», – добавил Владимир Нагорный.
Напомним, названа самая активная область Украины по обороту на рынке земли.
К слову, премьер-министр Украины Денис Шмыгаль предлагает принудительно изымать землю для строительства дорог.