Названа самая активная область Украины по обороту на рынке земли

В ноябре количество сделок купли-продажи на рынке земли в ноябре 2021 года выросло на 37% по сравнению с октябрем. Наиболее активной по обороту рынка земель является Харьковская область. Об этом рассказал эксперт Центра исследований продовольствия и землепользования Киевской школы экономики Роман Нейтер, передает пресс-служба школы экономики.

«В ноябре мы видим существенный рост рынка по сравнению с предыдущим месяцем. Количество транзакций выросло на 37%, совокупная площадь проданных земельных участков – на 43% и составила рекордные почти 38 тыс. га. Это самые высокие показатели, начиная с открытия рынка земли», – рассказал эксперт

В то же время по состоянию на 1 декабря количество заключенных соглашений превысило 45 тыс., а совокупная площадь проданных участков в ноябре впервые превысила 100 тыс. га.

Средневзвешенная цена купли продаж остается стабильной – около 39,8 тыс. грн за гектар. По словам Романа Нейтера, существует определенное отличие цены в зависимости от целевого назначения. Так, для товарной сельскохозяйственной земли она несколько меньше (33,5 тыс. грн за гектар), земли в личном селянском хозяйстве – выше (46,6 тыс. грн за гектар).

По площади большинство сделок касается товарной земли: 65,5% всех проданных земельных участков. При этом по количеству сделок – только 42,8% транзакций касались участков для товарного производства, более половины проданных участков – это участки для ведения личного хозяйства.

По итогам ноября тройка областей лидеров по активности обращения земли остается неизменной – Харьковская, Херсонская и Кировоградская области.

«Основной итог к концу года – рынок земли развивается стабильно, слаженно и прозрачно. Никаких форс-мажоров не зафиксировано. Абсолютным лидером по количеству заключенных соглашений является Харьковщина. Этот регион также входит в Топ-5 «Прозорро.Продажи» по объявленной стоимости земельных аукционов. Больше всего сделок в рамках рынка земли заключено также на Полтавщине, Киевщине, Винничине, Сумщине», – рассказал заместитель Министра аграрной политики и продовольствия Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Тарас Дзеба.

Напомним, Шмыгаль предлагает принудительно изымать землю для строительства дорог.