Украинские фермеры волнуются: могут потерять арендованные паи

Украинские фермеры рискуют остаться без земли. Они не успевают скупить у владельцев арендуемые паи. Фермерам не хватает для этого ни времени, ни денег. Поэтому мелкие землепользователи просят власти внести коррективы в закон о рынке земли, продлив первый этап рынка хотя бы до 10 лет. Об этом сообщил во время пресс-конференции председатель Полтавского отделения Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины (АФЗУ) Василий Бурлака, пишет agroportal.

В Украине уже более полугода действует свободный оборот земель сельскохозяйственного назначения. Сейчас длится первый этап рынка земли, в ходе которого право на приобретение земельных участков имеют физические лица. При этом каждый может приобрести не более 100 гектаров земли.

Эта норма вполне устраивает мелких землепользователей – фермеров, обычно имеющих в обработке от 20 до 50 гектаров земельных наделов. Они арендуют эту землю у владельцев паев и теперь, конечно, предпочли бы выкупить арендованную землю.

Однако процесс купли-продажи земли довольно медленный и затяжной. Иногда все юридические процедуры могут длиться до года. Поэтому фермеры не успевают выкупить всю землю, которой пользуются.

«Пока фермер соберет документы, пока их рассмотрит сессия, которая может собираться раз в месяц или раз в три месяца, то уже почти год прошел. И выходит, что остался только год. Мы просто не успеваем. Поэтому просим пересмотреть закон и дать нам на решение этих вопросов срок не два года, а до десяти», – говорит Бурлака.

Есть еще одна причина, по которой фермеры не в состоянии вписаться в отведенный законом срок: им просто не хватает денег на покупку земли.

Ныне аграрный сектор в Украине очень затратный. Таким образом, все деньги, вырученные с продажи выращенной продукции, а также кредитные средства уходят на расходы для нового аграрного сезона. Поэтому, фермер не может сэкономить достаточную сумму денег, чтобы скупить арендуемую землю.

А с началом второго этапа, когда на рынок земли будут допущены крупные агрохолдинги и крупные покупатели, шансы фермеров на приобретение земли станут совершенно призрачными. Они ведь не в состоянии будут конкурировать с «денежными мешками», которые будут готовы скупать землю десятками, а то и сотнями тысяч гектаров.

Следовательно, может случиться, что мелкие фермеры, как класс, вообще перестанут существовать. Они будут вытеснены с рынка крупными агрокомпаниями, которые установят в Украине свою монополию.

Напомним, как стало известно, фермеры вынуждены дважды платить за аренду земли. Между тем, цены на сельскохозяйственные земли на аукционах выросли на 430%.

Как сообщалось, в Украине изменились правила покупки-продажи земли.