Доступная ипотека на жилье: правительство обнародовало условия

Кабинет министров утвердил условия обеспечения массового ипотечного кредитования для госкомпании «Укрфинжилье» в рамках программы «Доступная ипотека». Об этом сообщает пресс-служба Министерства экономики Украины.

Имеющий право на льготную ипотеку:

• военные;
• медики;
• педагоги;
• научные работники;
• ветераны войны и члены их семей, участники боевых действий;
• внутренне перемещенные лица;
• другие граждане Украины с жильем площадью до 52,5 кв. м плюс 21 кв.м на каждого члена семьи (если будет хватать денег).

«Таким образом, украинцы, и, в первую очередь, наши военные, правоохранители, врачи и учителя, смогут приобрести квартиры на льготных условиях. Это частично решит проблему нехватки жилья, вернет украинцев, которые потеряли свой дом, из-за границы и активизирует отрасль строительства благодаря росту объема заказов», – отметила первый вице-премьер-министр, министр экономики Украины Юлия Свириденко.

С 1 октября получить льготный кредит могут только первые четыре категории. Только они могут претендовать на 3%.

Для других программа начнется в 2023 году со ставкой 7%.

Условия получения льготной ипотеки:

• необходимо быть гражданином Украины;
• ипотека оформляется только после достижения получателем 18 лет (предел для выплаты кредита – 70 лет);
• необходимо будет подтвердить платежеспособность кандидата и членов его семьи;
• в собственности кандидата на получение ипотеки должно быть менее 52,5 кв. м жилой недвижимости плюс 21 кв. м на каждого члена семьи (не считая жилья в зоне боевых действий или оккупации);
• нельзя участвовать в других государственных жилищных программах;
• нельзя находиться под санкциями;
• стоимость жилья не должна превышать оценочную, определенную оценщиком или сотрудником банка;
• стоимость 1 кв. м не должна превышать опосредованную стоимость сооружения, определенную Минрегионом и увеличенную в 2,5 раза для областных центров, городов с населением более 300 тысяч человек, на расстоянии до 15 км от Киева, в 2 раза – для городов с населением 100 тысяч – 300 тысяч лиц, в 1,75 раза – для других населенных пунктов.

Срок кредита – до 20 лет, малый начальный взнос – 20% от стоимости предмета ипотеки.

В рамках программы можно будет приобрести жилье до 52,5 кв.м. общей площади плюс 21 кв. м на каждого последующего члена семьи. Дом не обязательно должен быть новым, но если речь идет об областном центре, то он должен быть не старше 10 лет.

Оформление заявок на кредит будет происходить через «Дию».

Напомним, ранее Денис Шмыгаль пообещал ипотеку под 5% всех украинцев.

Также по аналогии с государственной программой «eПоддержка» в Украине вскоре могут начать действовать программы «eИпотека» и «eСубсидия».