Инвестиции в недвижимость: обнародован рейтинг наиболее привлекательных стран

2022 год станет рекордным для инвестиций в недвижимость. Больше денег в эту отрасль будут вкладывать в такие страны как США, Великобритания, Германия, Франция и Нидерланды. Об этом говорится в аналитическом отчете Active Capital от Knight Frank.

Еще в 2020 году на мировых рынках царила неопределенность из-за пандемии и связанных с ней экономических проблем. Однако в текущем году благодаря развертыванию глобальной программы вакцинации на рынки пришел оптимизм. Аналитики прогнозируют, что инвестиции между странами значительно увеличатся.

В недвижимые активы США, по прогнозам исследователей, в следующем году инвестируют около $44 млрд.

Показатели первой пятерки стран по прогнозируемому объему привлечения инвестированных средств выглядят следующим образом:

• США – $44,1 млрд;
• Великобритания – $38 млрд;
• Франция – $13,2 млрд;
• Нидерланды – $12,6 млрд;
• Германия – $8,9 млрд.

Крупнейшие финансовые инвестиционные потоки выходить из следующих стран:

• США – $94,2 млрд;
• Канада – $23,7 млрд;
• Великобритания – $15,7 млрд;
• Германия – $8,2 млрд;
• Израиль – $4,9 млрд.

Эксперты считают, что наиболее перспективным сегментом в следующем году будет офисная недвижимость. Ожидается, что на нее придется более 50% объемов трансграничных инвестиций, ориентированных на получение прибыли.

Частные инвесторы по-прежнему будут охотно инвестировать в гостиничную недвижимость.

Что касается жилья, то этот вид коммерческой недвижимости вызывает все больший инвестиционный интерес. Самыми активными игроками в этой области будут США, Германия, Великобритания, Нидерланды и Япония.

Ранее сообщалось, что мировой рынок недвижимости устанавливает новые рекорды на фоне постепенного преодоления пандемии в мире.