Суд отдал «Кончу-Заспу» сыну Азарова (ДОКУМЕНТ)

Члены команды Виктора Януковича узаконили свое поселение на территории государственного санатория «Конча-Заспа» под Киевом. Несколько лет назад там вырос коттеджный анклав, заселенный VIP-персонами. Среди них: сын бывшего премьер-министра Алексей Азаров, экс-министр финансов Федор Ярошенко, депутат-регионал Григорий Смитюх.

После бегства из Украины ключевых деятелей прошлой власти прокуратура собралась вернуть земли киевской общине. Однако попытка оказалась безуспешной. Суд признал землеотвод законным. Это решение имеется в распоряжении «Главкома».

Весной этого года Голоссеевская районная прокуратура Киева выявила ряд нарушений, допущенных при выделении земли коллективу застройщиков «Южный» Харьковского района. По данным госреестра юридических и физических лиц, за неброским названием кроется список из 53 человек, среди которых есть широко известные персоны в Украине. Кроме чиновников времен Виктора Януковича и Леонида Кучмы, там можно найти родственников многих влиятельных персон, в частности, миллиардера, экс-губернатора Донецкой области, избранного депутатом нового парламента Сергея Таруты и даже управляющего делами ЦК КПУ УССР Константина Продана.

-- История уходит в прошлое

Киевские депутаты приняли решение о передаче земель санатория «Конча-Заспа» в частные руки летом 2003 года. Участок, приглянувшийся VIP-застойщикам, на протяжении полувека использовался государственным клиническим санаторием «Конча-Заспа». В 1965 году здравнице было отведено почти 60 га соснового леса и еще 5 га береговой полосы озера «Конча» за счет колхоза им. Мичурина.

Получить земельный надел в пределах Киева и его окрестностях – несбыточная мечта многих киевлян. Для высшей политической номенклатуры это никогда не было проблемой, даже если речь шла о рекреационных землях, запрещенных для заселения. Особенно, на такие «мелочи» перестали обращать внимание в последние годы правления Леонида Кучмы. В нулевых его окружение затеяло большую «приватизацию» собственности центральных органов власти. Вначале указом главы государства было создано Государственное управлению делами при президенте (ДУСя), которому министерства и ведомства под вывеской оптимизации и уменьшения расходов на обеспечение топ-чиновников стали массово передавать свое имущество. В считанные месяцы госуправделами оказалось «монстром», владеющим гостиницами, пансионатами, производственными компаниями по всей Украине. Впоследствии ряд ценных активов оказался в руках частных собственников. Как это произошло, например, с пансионатом «Глициния» в Крыму.

В рамках этой кампании из ведения Кабмина к Госуправделами в начале нулевых была передана территория санатория «Конча-Заспа» как часть базы отдыха для представителей высших органов власти. На тот момент здесь располагались 39 летних домиков выходного дня. Они соседствовали с госдачами администрации президента, Кабинета Министров и Верховной Рады.

-- Заслуга Смитюха

Буквально сразу после перехода санатория под свое крыло, Госуправделами получило обращение от новосозданного коллектива застройщиков «Южный» о выделении земли в «Конча-Заспе». Чиновники оказались не против.

Не удивительно, поскольку один из членов коллектива – Григорий Смитюх – на тот момент являлся замруководителя Госуправления делами.

Этот народный депутат от Партии регионов прежде неоднократно становился героем журналистских расследований. В том числе, благодаря старинному особняку на Липской, 10 в Киеве, где около десяти лет назад разместился центральный штаб Партии регионов. До этого здание находилось на балансе Госуправделами, пока не перекочевало к международной компании «Антарес». Ее совладельцем является Григорий Смитюх.

Лояльным к коллективу застройщиков «Южный» были не только завхозы президента, но и Киевсовет, владеющий правом на пользование этой землей в Конче-Заспе. Тогдашний мэр столицы Александр Омельченко не заставил себя ждать и вскоре местные депутаты также одобрили заселение санатория.

При подготовке проекта землеотвода 11,2 га рекреационных земель и 0,77 га земель городской застройки были отнесены к землям запаса. Такой ход дал возможность беспрепятственно отдать участок в долгосрочную аренду на 25 лет.

Формально это звучало как передача коллективу застройщиков «Южный» земель запаса для строительства и эксплуатации малоэтажной жилой застройки на 21-м км Столичного шоссе (урочище Конча-Заспа).

Как сказано в материалах судебного дела, застройка в санатории уже проведена. Количество коттеджей, которые можно рассмотреть на карте c помощью google, значительно меньше числа участников коллектива застройщиков «Южный». Это можно объяснить тем, что часть людей из длинного списка «застройщиков» состоят в родственных связях друг с другом и представляют всего несколько влиятельных семей, а часть - послужила массовкой, чтобы разбавить собой более именитых персон.

Нажмите для увеличения

После свержения режима Януковича схемой выделения земли заинтересовалась прокуратура. За короткий срок правоохранительный орган нашел ряд нарушений, допущенных при выделении земли. В частности, проверка установила, что оспариваемое решение было принято без согласия землепользователя - санатория. Кроме того, было незаконно изменено целевое назначение спорного участка.

Для отмены решения представители прокуратуры обратились в суд.

У Азарова-младшего в этом году и так было немало проблем. Его имя внесено в «черный список» стран ЕС. А по данным австрийских СМИ, местные правоохранители установили принадлежность сына экс-премьера Украины к фирме «L.A.D.A. Holding Anstalt», после чего на основании европейских санкций австрийский суд арестовал недвижимость этой компании в Вене и Штирии примерно на пять млн евро. В самой Украине прокуратура продолжает проверку его возможной причастности к совершению уголовных правонарушений в рамках расследования уголовных производств.

В августе «черную полосу» регионала расширил Хозсуд Киева. Он пришел к выводу, что доводы прокуратуры о нарушении Земельного кодекса при выделении земли под коллективную застройку в Конча-Заспе – обоснованы. Решение столичных властей десятилетней давности было признано незаконным. Участок следовало вернуть киевской общине.

Однако, застройщики подали жалобу и месяц назад выиграли апелляцию. На их стороне в суде выступали Киевсовет, уже возглавляемый не Александром Омельченко, а Виталием Кличко, а также «Брокбизнесбанк». У последнего находятся в залоге 1,6 гектара на спорной территории.

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Нажмите для увеличения

Главным аргументом при вынесении своего решения апелляционным судом было истечение срока исковой давности для обжалования решения столичных властей. Кроме того, судьи не увидели проблем с изменением целевого назначения земель.

«Решение местного суда не соответствует фактическим обстоятельствам дела, имеющим значение, неверно применены нормы материального и процессуального права, поэтому оно подлежит отмене, а апелляционные жалобы – удовлетворению», - сказано в материалах апелляционного рассмотрения спора.