Глава «Киевгорстроя»: Цены на жилье будут расти

Цены на жилье в Киеве в течение 2020 года могут вырасти на 15%. Об этом заявил глава правления «Киевгорстроя» Игорь Кушнир в интервью изданию domik.ua

«Считаю, что стоимость квадратного метра в 2020 году будет только расти. По итогам года рост может составить до 15%. Сегодняшняя стоимость квадратного метра - это минимальная цена. Я не считаю элитное жилье - там свой алгоритм, тенденции, настроения. Мы говорим о социальном, доступном жилье, сейчас выходим на себестоимость 19-20 тыс. гривен/кв. м. Это стоимость земли, работ, инфраструктуры, заработка предприятия. Строительно-монтажные работы на сегодня обходятся примерно в 14-15 тыс. гривен/кв. м», - сказал он.

По словам Кушнира, отмена паевого участия в развитии инфраструктуры не приведет к удешевлению квартир на первичном рынке недвижимости.

«Во-первых, растет стоимость комплектующих строительства. Во-вторых, застройщики вынуждены постоянно поддерживать на конкурентном уровне зарплату строителям. Многие из них уже уехали строить Европу, а те, что остались, хотят эквивалентную зарплату. В-третьих, расходы на землю, сети, рекламу — это все не стоит на месте. Так что дешевле не будет», - отметил Кушнир.

Он также подчеркнул, что отмена паевого участия может улучшить инвестиционный климат в стране и привлечь иностранных инвесторов, что позитивно отразится на экономике. Однако при этом важно не пустить на самотек вопрос строительства сопутствующей социальной инфраструктуры.