Суд разрешил регионалам строить автосалон на берегу Русановского канала

Суд оставил земельный участок стоимостью 5,46 млн грн, которая расположена по ул. Серафимовича в Днепровском районе Киева, в пользовании ООО «Компания Сенс». Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 3 июля.

Разорвать договор аренды и вернуть участок Киевсовету требовала столичная прокуратура. Свой иск прокуратура мотивировала отсутствием обязательного решения Киевсовета о согласии на передачу участка в аренду «Компании Сенс», а также отменой решением хозсуда Киева 2008 года, на основе которого участок был передан в аренду.

Как свидетельствуют материалы дела, на выполнение решения хозсуда в 2008 году Киевсовет с ООО «Мега-Луол» заключил договор аренды участка площадью 0,69 гектаров по ул. Серафимовича. Целевое назначение – для строительства и обслуживания автосалона со станцией технического обслуживания и торгово-выставочным павильоном.

В 2009 году Киевсовет предоставил согласие на смену арендатора, и в 2010-м был заключен договор, по которому «Компания Сенс» сменила фирму «Мега-Луол».

Вместе с тем в 2009 году ВХСУ отменил решение хозсуда 2008 года, по которому был заключен договор аренды между Киевсоветом и фирмой «Мега-Луол». А в 2011 году Киевсовет, выполняя предписание прокуратуры об отмене регистрации договора аренды от 2008 года, отменил свое решение 2009 года о смене арендодателя.

Отказывая в удовлетворении иска, суды указали, что, во-первых, в соответствии с действующим законодательством, Киевсовет не имел права отменять свое решение, которое уже было выполнено, – договор заключен, участок передан в аренду. Следовательно, это решение Киевсовета «не может считаться надлежащим и допустимым доказательством при решении данного спора».

И, во-вторых, договор аренды, заключенный с «Компанией Сенс», является отдельной сделкой, которая выполняется без нарушений. Следовательно, отмена договора аренды от 2008 года не может быть основанием для отмены договора, заключенного с «Компанией Сенс».

Владельцами «Компании Сенс» является Владимир Беккер и ООО «Элит Авто Центр», конечным владельцем которого через ряд фирм (ООО «Актив-Транс Авто», ООО «Актив-Инвест Плюс») является кипрская компания «Мервеза Бизнес Девелопмент ЛТД». Раньше в состав основателей входил представитель Донецка Сергей Велигоша, которого связывают с земельными махинациями в Харькове.

Владельцами фирмы «Мега-Луол» является депутат Харьковского горсовета от Партии регионов Игорь Арих, депутат Закарпатского облсовета от ПР Василий Игнатко и тот же «Актив-Инвест Плюс», которым владеет «Мервеза Бизнес Девелопмент ЛТД».