Фирма, среди собственников которой россияне, отбирает офис у Союза писателей Украины

В январе 2010 года Союз передал ООО «Банковая 2» в аренду помещения площадью 390,6 кв. метров в Доме писателя (общая площадь которого составляет 1931 кв. метров). Сумма за аренду была смешной и совсем не рыночной. Как рассказывал «Главкому» бывший председатель НСПУ, ныне покойный Виктор Баранов, она составляла 5 долларов за квадратный метр. И не низкая арендная плата для Союза в будущем вылилась в головную боль.

В ноябре того же года стороны заключили договор о совместной деятельности по реконструкции этой части здания. Всем известно союзное кафе «Эней» превратилось в элитный ресторан «Сад». В ходе реконструкции фирма еще свела пристройку и летняя площадка кафе на 50 мест, увеличив площадь арендованного объекта в 537,1 кв. метров. И как оказалось, согласно заключенного документа, фирма, реконструирует помещения за свой счет, в итоге получает 50% площади объекта инвестирования.

Но реконструкция и отчуждения шли, утверждают сегодня в Союзе, незаконным путем.

Право подписи во времена заключения обоих договоров имел тогдашний секретарь Союза Анатолий Крым.

«Он вел хозяйственные вопросы, - рассказал «Главкому» народный депутат Владимир Яворивский, который как раз возглавлял Союз на момент заключения этих документов. - Он нашел тогда арендаторов, они подписали первое соглашение, нам регулярно поступали деньги».

Уже потом - когда разгорелся скандал с отчуждением - Яворивский, по его словам, спрашивал у Крыма, что именно тот такое подписал второй раз.

«Да, он посмотрел на документы, которые были представлены в суде, и сказал, что ничего из этого не подписывал. Он просил предоставить оригинал договора, но оригинала нет, его не предоставили», - вспомнил в разговоре народный депутат.

Перепланировка (достройку) арендаторы также осуществили самовольно, изменив этим архитектурную форму здания, является памятником архитектуры.

Кроме того, согласно ст.18 закона «Об охране культурного наследия» объекты культурного наследия, являющихся памятниками, могут быть отчуждены, а также переданы собственником или уполномоченным им органом во владение, пользование или управление другому юридическому или физическому лицу при наличии согласования соответствующего органа охраны культурного наследия. В данном случае - это опять же Главное управление культурного наследия исполнительного органа (КГГА), которое такого согласования не давало.

И уставом НСПУ предусмотрено, что отчуждено имущество может быть только по решению съезда НСПУ.

Несмотря на необходимость согласования действий с НСПУ как с совладельцами и решения Высшего хозяйственного суда, ООО «Банковая 2» 6 августа 2014 продало арестованное имущество. Частным нотариусом Киевского нотариального округа Инессой Тверской был удостоверен договор купли-продажи между ООО «Банковая 2» и ООО «ВОК Ориентал» части здания по ул. Банковая, 2 Рыночная стоимость составила 6 миллионов 600 гривен.

Отметим, что учредителем ООО «Банковая 2» (100% уставного капитала) является компания «Оранжери Холдингс С.А.», зарегистрированная по адресу: Люксембург РЮ Габриэль Липпман Л-1943. Фактическим владельцем, при этом компании гражданин РФ Кузьмичев Алексей Викторович - один из контролирующих акционеров-основателей инвестиционного консорциума «Альфа Групп» (Россия).

Владимир Яворивский связывает эту компанию и продуманную ней сделку также и с некоторыми украинскими политическими деятелями.

«Я узнал, кто за этим стоит. Это один из народных депутатов из «Удара». Фамилию не буду называть. И за этим стоит Левочкин. Они, собственно, просто поймали руководство Союза на определенной некомпетентности. Это просто авантюра», - признал он в комментарии «Главкому».