Сгоревший дом профсоюзов на Майдане Незалежности восстановят партнеры замминистра финансов

Федерация профсоюзов Украины (ФПУ) нашла инвестора, который займется реконструкцией разрушенного пожаром здания профсоюзов на Майдане Незалежности.

Об этом написало издание «Деловая столица».

Подряд получит «ИТТ - Недвижимость», которая входит в инвестиционную группу "ИТТ".

По словам председателя Федерации профсоюзов Украины (ФПУ) Григория Осового, инвестор восстановит здание за полтора года. "Взамен компания получит в собственность больше 30% здания ФПУ - это 5,5 тыс. кв. м. Ориентировочный объем инвестиций в ремонт остальной части здания (12,5 тыс. кв. м), которая останется у профсоюзов, - 160 млн грн.", - добавил Осовой. По его словам, нынешняя сделка - вынужденное решение. Изначально руководство ФПУ пыталось найти инвестора для восстановления Дома профсоюзов на других условиях, например, передачи части здания в десятилетнюю аренду. Но такое предложение не нашло отклика на рынке.

Конкурсный отбор инвестора был объявлен в начале 2015 г. и длился восемь месяцев. "Всего было семь претендентов на реализацию проекта. Некоторые сами отказались от участия в отборе, а некоторым мы отказали, так как не были уверены в том, что эти компании осилят такие инвестиции. В "полуфинал" вышли "ИТТ-Недвижимость" и "Драгон Капитал". Но последняя решила прекратить участие в инвестиционном конкурсе, сославшись на сложную экономическую ситуацию в стране и связанные с этим риски", - рассказал глава наблюдательного совета благотворительного фонда "Возрождение дома профсоюзов" Владимир Саенко.

Издание выяснило, что генеральным подрядчиком ремонтных работ выступит компания "Феникс-Групп", входящая в "Планета-Буд". "Работы стартуют уже 2 января. На первом этапе будет проводиться восстановление каркаса здания, затем ремонт внутренних коммуникаций, после чего - обновление фасада здания", - рассказал он. Восстановление Дома профсоюзов займет около 18 месяцев. Ожидается, что срок окупаемости проекта составит максимум восемь лет.

При стоимости одного квадратного метра коммерческой недвижимости в центре столицы в $3 тыс., инвестор получит 5,5 тыс. "квадратов" в Доме профсоюзов по цене чуть более $1 тыс. в пересчете по нынешнему курсу

"ИТТ-Недвижимость" планирует получать прибыль за счет сдачи помещений в аренду под офисы.

Как пишет "Деловая столица", учредителем ООО "ИТТ-Недвижимость" является офшорная компания "Амервино инвестментс ЛТД", зарегистрированная на Кипре. А вот "ИТТ-Инвест", которая также входит в группу "ИТТ" и является ее ведущей компанией, частично принадлежит Даниилу Волынцу - мужу замминистра финансов Украины Оксаны Макаровой (в 2007-2010 гг. он был предправления Ощадбанка).

Также, по данным госреестра, соучредителями этой компании являются Зиновий Кузимкив, Сергей Мищенко и Орест Папроцкий. Сама Макарова, по ее словам, возглавляла "ИТТ-Инвест" 12 лет - с 2003 по 2014 гг.