Кличко просить Раду відтермінувати примусове призначення управителя в багатоповерхових будинках

Примусове призначення управителя в багатоповерхових будинках слід відтермінувати, а людям роз’яснити їх права співвласників. Таку пропозицію висловив у листі до голови Верховної Ради України Андрія Парубія Київський міський голова Віталій Кличко.

“У системі житлово-комунального господарства відбувається правова революція, яка докорінно змінює принцип відносин і ставлення до управління будинками. І це великий інформаційний пласт, що потребує правового доопрацювання та зрозумілого пояснення людям”, - зазначив Віталій Кличко.

Саме тому мер столиці наполягає на необхідності негайного ухвалення проекту Закону  «Про внесення змін до Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” (далі - № 417) щодо відтермінування примусового призначення виконавчим органом місцевої ради управителя багатоквартирного будинку)”, зареєстрований 16 лютого 2016 року.

Необхідність такого кроку в київській владі зумовлюють наступними факторами.

По-перше, в країні досі відсутні підзаконні акти, необхідні для ефективного виконання Закону України №417. Не затверджений порядок проведення конкурсу на обрання управителя, тобто відсутні якісні та кількісні вимоги до роботи управляючих компаній, наприклад, досвід роботи, ресурсні можливості тощо. Досі відсутній типовий договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, тобто не визначено чітко перелік функцій управителя.     

По-друге, на відміну від ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирних будинків) в правому полі не враховано статус житлово-будівельних кооперативів (ЖБК), які вже є формою самоуправління багатоквартирним будинком.

По-трете, міська влада констатує неготовність людей до такої експрес-самоорганізації: тисячі киян звертаються до КМДА з вимогою правових та організаційних роз’яснень щодо їх прав та можливостей. Це вимагає від муніципалітетів проведення комплексної та масштабної інформаційної кампанії, яку вже розпочато в Києві.

Враховуючи це, Київська міська державна адміністрація наполягає на необхідності відтермінувати на рік набрання чинності норми про примусове призначення управителя, ухваленні відповідних нормативно-правових актів, формуванні чітких критеріїв роботи управителів і проведенні повноцінної роз’яснювальної роботи серед киян.