Відомий бізнесмен розповів, як Революція гідності вплинула на багатих киян

Відомий забудовник, співвласник компанії KAN Development, радник Кличка Ігор Ніконов в інтерв'ю  «Главкому» розповів, що після Революції гідності багато моїх знайомих уже не користуються дорогими авто, не носять люксовий одяг та взуття, змінили коштовні годинники у кращому випадку на Apple Watch.

«Попит є на середній клас і нижче середнього. На елітну нерухомість попиту сьогодні немає. Раніше «елітна нерухомість» – це була друга нерухомість для забезпечених людей, які вже мають будинки. Вони купували дорогі квартири або своїм дітям, або просто для себе додатково. Для тих, хто має гроші, завжди ж пріоритетом було жити за містом. Бо за ці самі гроші можна було купити будинок. А сьогодні цих людей просто немає: хтось втік з країни, хтось боїться показати свої доходи… Досить ризиковано зараз будувати елітну нерухомість», - розповів Ніконов.

За його словами, сьогодні користуються попитом smart-квартири, які мають правильне планування зі зручною ергономікою.

«Якоюсь мірою так. Ми були одними з перших, хто почав це робити. Але smart-квартири відрізняються
від «гостинок» тим, що це єдиний простір, вони мають більш правильне планування зі зручною ергономікою. Ми досліджували цей тренд досить довго. Виходячи з цін на комунальні послуги, які сьогодні є, у людей виникає запитання: а навіщо їм зайве? Абсолютна ціна квартири для людини дуже важлива. У собівартості маленькі квартири коштують дорожче – десь на 15–20%, ніж великі. Та враховуючи, що у ній квадратних метрів менше, людині вона виходить у меншу суму. Сьогодні це актуальний напрямок. Ти і комуналку  сплачуєш меншу, і на ремонти треба менше грошей витратити. І у тебе є все те саме – ліжко, зона відпочинку, кухня – але в менших метрах. Для людей, які мають обмежені фінансові можливості, це досить важливо», - зазначив забудовник.

Ніконов розповів, щоз моменту старту продажу smart-квартир спостерігають на них на 20% вищий попит, ніж на звичайний формат житла.

«І на те, і на інше є попит. З моменту старту продажу smart-квартир ми спостерігаємо на них на 20% вищий попит, ніж на звичайний формат житла. Людям з дитиною ми можемо запропонувати двокімнатну smart-квартиру. Тим, хто живе сам або вдвох, цілком вистачить однокімнатної. До того ж після Революції гідності багато моїх знайомих уже не користуються дорогими авто, не носять люксовий одяг та взуття, змінили коштовні годинники у кращому випадку на Apple Watch. Їм це не треба. І я вважаю, що в існуючій складній ситуації в країні є неприйнятним сповідувати «кричущий» спосіб життя. Це, по-перше, незручно, бо це зухвало, по-друге, в цьому немає потреби. Є купа речей, які просто непотрібні. Якщо раніше ми на це уваги не звертали, то сьогодні тобі іноді щось навіть психологічно незручно мати. А коли у тебе ще і з грошима проблеми, то прагматизм стає на перше місце при прийнятті рішень», - зазначив Ніконов.