Рынок недвижимости в Украине: как изменились цены на жилье (инфографика)

По состоянию на конец марта 2023 года в Украине работало 73,3% отделов продаж новостроек. Больше всего они были открыты в Черновицкой, Тернопольской и Закарпатской областях. Об этом сообщило издание finance.ua.

Если сравнивать ситуацию в конце февраля и в марте – по всей Украине зафиксирован рост этого показателя на 1,3%, за месяц открылось еще 34 отдела продаж новостроек.

Сколько домов было введено в эксплуатацию

В марте в Украине сдали в эксплуатацию 66 новостроек, составляющих 120 секций. В Киеве – 5 новостроек и 12 секций, а в Киевской области – 18 новостроек и 33 секции.

В течение года – с марта 2022 по конец марта 2023 – в Украине сдали в эксплуатацию 378 новостроек и 865 секций, из них в Киеве – 40 новостроек и 128 секций, а в Киевской области – 81 и 208 соответственно.

В настоящее время в Украине среди новостроек, в которых ведутся продажи, 24,33% – это готовое жилье. В столице этот показатель составляет 26,8%.

В марте строительство возобновлено в 30 новостройках, а в течение года (март 2022 – март 2023) – 115 новостроек.

Цены

Средняя цена за м² на конец марта в 1-комнатной квартире в Киеве составляет 49 542 грн. И это на 1% больше, чем в феврале 2023 года, и на 38,5% больше, чем в феврале 2022 года.

По сравнению с февралем прошлого года средняя цена за м² в марте 2023 года в 1-комнатной квартире в Харьковской области упала на 4,2% и сейчас составляет 26 612 грн.

Самая низкая средняя цена за м² в 1-комнатной квартире в марте 2023 года зафиксирована в Сумской области – 22 128 грн, что на 1% меньше, чем в феврале 2023 года, и на 35,1% больше, чем в феврале 2022 года.

Заметим, во время войны цены на квартиры то падали, то повышались, но по состоянию на апрель 2023 можно говорить о том, что спрос и предложение уравновесились, хотя и не достигли довоенных показателей.