В Украине дорожает земля: в каких регионах цена самая высокая

Спрос на землю сельскохозяйственного назначения остается стабильным, невзирая на войну. За три года с начала земельной реформы подарили и продали всего 1% земли. Это разрушает миф о том, что ее «сразу всю продадут». Об этом сообщили в пресс-службе Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.

Средняя стоимость земли растет, но далековато не во всех регионах. Заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины по цифровому развитию, цифровым трансформациям и цифровизации Денис Башлык отметил, что земля значительно подорожала в трех областях. Это Тернопольская, Львовская и Ивано-Франковская. В последней она самая дорогая – почти $2 тыс. за гектар. Указано, что во Львовской области стоимость земли выросла до $1450 за гектар, а в Тернопольской – до $1400.

«Это показатель того, что есть спрос на землю, и цена не стоит на месте. Все работает», – поделился чиновник.

Денис Башлык рассказал о втором этапе земельной реформы, который стартует в январе 2024 года. Откроется рынок для юридических лиц, но покупать землю могут только украинцы. Иностранцам доступ по-прежнему будет закрыт. Башлык уточнил, что решение о допущении к земельному рынку граждан других государств будет приниматься на всеукраинском референдуме.

«С началом второго этапа сформируется группа юридических лиц, желающих получить в собственность землю, чтобы развивать длительные инвестиционные проекты. Это приведет к росту цены. Поэтому люди сейчас очень осторожно подходят к распоряжению землей, понимая, что это недвижимый актив, который принесет доход», – пояснил замминистра.

Напомним, украинцев предупредили, что они могут потерять земельный участок, если не оформят право владения им до 1 января 2025 года. Юристы отметили, что, согласно ст.13 Закона Украины «О порядке выделения в натуре земельных участков», в случае, если до 1 января 2025 года владелец участка или его наследник не оформит право владения, он будет считаться отказавшимся от его получения.