Ипотека под 7%: главные детали о дешевом кредите и кто сможет его получить

На днях Кабмин поддержал инициативу президента о доступной ипотеке в пределах 7% годовых и утвердил Порядок удешевления для граждан стоимости ипотечных кредитов, разработанный Минфином (с доработкой).

В Минфине рассказали несколько важных моментов относительно доступных кредитов на жилье.

Новая программа «Доступная ипотека» внедряется через Фонд развития предпринимательства путем внесения изменений в правительственные постановления от 24 января 2020 № 28 и № 29, согласно которым реализуется и финансируется государственная программа «Доступные кредиты« 5-7-9% ».

Цель новой ипотечной инициативы – создать возможности для внедрения, реализации и финансирования программы «Доступная ипотека» через учреждение, которое уже успешно функционирует. В Минфине верят, что Фонд развития предпринимательства способен в кратчайшие сроки обеспечить реализацию этой программы через уполномоченные банки.

Детали дешевой ипотеки:

• воспользоваться новой программой смогут граждане Украины, которые нуждаются в жилье, получив частичную компенсацию процентов по ипотечным кредитам;

• процентная ставка для них будет составлять 7% годовых, срок кредита 20 лет;

• первый взнос составит 15% стоимости ипотеки;

• кредит будет ограничен максимальной суммой в 2 млн грн;

• нормативная площадь – 50 кв. м общей площади жилья на одного гражданина или семью из двух человек и 20 кв. м – на каждого следующего члена семьи.

Возраст заемщика на дату окончания срока ипотечного кредита не должен превышать 70 лет (включительно).

(изображение кликабельное)

Новая ипотечная программа предусматривает упрощение доступа целевой аудитории к приобретению жилья на первичном и вторичном рынке (новостройки), то есть заемщик сможет взять кредит на жилье как на первичке, так и на вторичке.

Кто сможет купить жилье по доступной ипотеке?

Программа будет доступна лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий:

• жители общежитий или аварийных домов;

• внутренне перемещенные лица;

• научно-педагогические и медицинские работники;

• работники бюджетной сферы;

• молодые семьи.

Реализация постановления в настоящее время не предусматривает дополнительных расходов Государственного бюджета Украины, кроме уже предусмотренного в 2021 году финансирование программы «Обеспечение функционирования Фонда развития предпринимательства» в объеме 2 млрд. Гривен.

Как сообщалось, Нацбанк отчитался о рекордном спросе на ипотеку.

Напомним, в Украине в июле-сентябре 2020 года спрос на ипотеку среди населения в банках рекордно вырос, в этот период был и высокий уровень одобрения заявок за всю историю исследований. Одна из причин – снижение процентов по ипотечным кредитам.

К слову, в январе программу доступного жилья для молодежи продлили еще на два года.