Компенсация за разрушенное жилье: Рада приняла закон

Верховная Рада поддержала закон о компенсации за разрушенное жилье из-за войны. «За» проголосовали 275 парламентариев. Об этом сообщил нардеп от Европейской солидарности Алексей Гончаренко.

«Во II чтении законопроект получил интересный элемент – возможность предоставления компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества путем выдачи «жилищного сертификата». Что-то похоже на 90-е», – отметил Гончаренко.

Самое главное:

• компенсации будут предоставляться за разрушенное или поврежденное имущество с 24 февраля 2022 года;
• право на компенсацию получат физические лица – граждане Украины, являющиеся собственниками имущества;
• действует в течение трех лет после прекращения или отмены военного положения на территории, где такой объект находится;
• закон не будет распространяться на объекты, на дату введения военного положения были на временно оккупированной территории.

Не могут получить компенсации лица из санкционных списков, с судимостью за совершение преступлений против основ национальной безопасности и их наследники.

Каждый случай будут отдельно рассматривать специальные комиссии, которую должны будут создать местные органы власти. Подать заявление о предоставлении компенсации можно будет во время военного положения и в течение года со дня его прекращения или отмены. Сделать это можно в электронной форме через «Дию» или в бумажной – через ЦПАУ, органы соцзащиты или нотариуса.

Действие закона не будет распространяться на объекты, на дату введения военного положения были на временно оккупированной территории. Компенсацию нельзя будет получить в виде «живых» денег.

Владельцам поврежденных и разрушенных квартир будут выдаваться в виде пятилетних жилищных сертификатов на новое жилье, а владельцы отдельных домов будут иметь выбор – взять жилищный сертификат или денежную компенсацию с целевым назначением, которую можно использовать только на финансирование строительства.

Закон позволяет выбрать более дорогое жилье, чем стоимость жилищного сертификата. В таком случае разницу нужно будет покрыть за свой счет. Если цена жилья будет ниже суммы, указанной в сертификате, получатель теоретически вправе получить оставшуюся компенсацию, но только из денег, полученных от России для возмещения убытков.

Сертификат сможет использовать только его владелец или наследник, его нельзя отчуждать третьим лицам. Получатель компенсации в течение пяти лет не сможет отчуждать жилье, приобретенное с использованием жилищного сертификата.

Приоритетом в получении компенсации будут участники боевых действий, мобилизованные без статуса УБД, многодетные семьи, лица с инвалидностью.

Источниками финансирования компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество будут:

• средства государственного и местных бюджетов;
• средства международных финансовых организаций, других кредиторов и инвесторов;
• международная техническая и возвратная или безвозвратная финансовая помощь;
• репарации или другие взыскания из Российской Федерации;
• другие источники, не запрещенные законодательством Украины, включая местные фонды.

Для систематизации информации о компенсациях будет создан Реестр поврежденного и уничтоженного имущества.