Риелторы взвинтили стоимость земли в столице

На сессии Киеврада рассмотрят вопрос о выделении участникам АТО земли под строительство и садоводство. Вблизи поселка Быковня в Деснянском районе уже нашли три участка. В первую очередь, по словам мэра Виталия Кличко, дать землю намерены семьям погибших воинов. Таковых на вчера было 38 человек. Риелторы тем временем срочно поднимают цены на сотки, которые находятся рядом.

Три участка общей площадью 11 гектаров, которые решили выделить бойцам АТО, вчера показывали журналистам. Они находятся в густом сосновом лесу, напротив мемориала жертвам, погибшим от коммунистического террора. Впрочем, лесом эта территория не считается с 2007 года, когда поменяли ее целевое назначение. По словам спикера Киеврады Алексея Резникова, прежде чем раздавать землю, депутаты разберутся с ее статусом по документам.

В шести километрах от участков — станция метро «Лесная», недалеко — промышленные объекты, частные дома, детский сад и школа. Крупных магазинов поблизости нет.

Сколько участников АТО и в каком статусе здесь получат землю, пока неизвестно. По закону любой киевлянин, не обеспеченный жильем и не использовавший свое право на приватизацию, может бесплатно получать участок площадью 10 соток под строительство. Резников уточнил для журналистов, что каждой отдельной семье может быть выделено от 4 до 10 соток. По словам Кличко, в первую очередь земля будет выделена семьям погибших.

Проводить коммуникации к участку власти, кстати, не намерены. «Этим будут заниматься те, кто в итоге получит землю, — сказал нам Резников. — Мы ведь не знаем, как люди распорядятся землей — начнут строиться, будут огород сажать или продадут».

Сами АТОшники говорят, что сначала нужно землю получить, а потом решать, что с ней делать. «Думаю, что выделение — процесс, который может затянуться на месяцы, а то и годы. А когда получим, можно и дом построить, в наше время продавать землю — не самое лучшее решение», — говорит нам солдат Дмитрий Бончук.

С ним согласен и Сергей Тарасенко, который попал под обстрел «Градами» в Октябрьском районе Луганской области. «Многие ребята, как и я, считают, что нужно строиться». А у некоторых есть даже готовые проекты. «Это дом из морского контейнера, который обустраивается внутри. По максимальным подсчетам, такая стройка обойдется всего около $5 тыс.», — говорит нам киевлянин, участвующий в АТО, Ярослав Соловьев.

Риелторы сейчас повышают стоимость земли вблизи улицы Радистов в Быковне, где собираются выделять землю бойцам АТО. В одном из объявлений мы нашли участок площадью 10 соток в окружении сосен, но рядом с жилыми домами и недалеко от Броварского проспекта за $88 тыс. Однако в телефонном разговоре выяснилось, что стоит он уже $95 тыс., и цену сбивать продавец на намерен. «А чего я буду сбивать? Участок элитный, дорога хорошая, соседи солидные, скоро тут новое строительство начнется, и цены еще и взлетят», — сказал нам продавец Вадим. В среднем цены на одну сотку земли в Быковне — $5–8 тыс.

Можно ли получить бесплатно участок, если вы имеете весьма отдаленное отношение к участникам АТО? С таким вопросом, обещая не экономить на вознаграждении, мы обзвонили несколько фирм, специализирующихся на оформлении документов по недвижимости. «Вам наша помощь обойдется дороже, чем купить готовый участок в Быковне. Да и для нас это слишком тяжелая работа — добиваться решения комиссий, потом — Киеврады. Овчинка выделки не стоит», — сказали нам в одной из фирм.

А в другой попросили перезвонить через месяц. «Сейчас о цене такой услуги с нашей стороны даже рано говорить. Скорее всего, какой-то процент от рыночной стоимости участка. Но дело не в этом. Просто специалисты в этой области еще не определились, с кем и как иметь дело в таких вопросах. Да и с предоставлением статуса участника боевых действий в АТО очень все неопределенно. Вот разберемся — и обращайтесь. Все равно за это время никто в мэрии еще ничего не выделит», — сказали нам в одной из известных юрфирм.

На этой же сессии будут рассматривать еще один «лесной» вопрос. Власти хотят ликвидировать лесопарковые хозяйства — «Святошинское», «Дарницкое» и «Конча-Заспа» путем присоединения их к КП «Киевзеленстрой» на правах структурных подразделений. На практике это может стать новой схемой выведения земли.

Как сказано в пояснительной записке, это делается с целью оптимизации управленческого аппарата на 69 человек, или на 70%, но при этом хотят увеличить штат рабочего персонала на 77 человек (14% от существующего), а также ради централизации тендерных закупок. Как сказано, проект не требует общественного обсуждения. Инициатор нововведений — КП. Депутат Александр Пабат уверен, что подобная реорганизация лесхозов — прямой путь к дальнейшему растранжириванию лесов и смены их статуса.

«Сейчас лесхозы — своеобразная буферная зона с четкими границами. Они позволяют уберечь наши реликтовые леса от смены статуса, например на рекреационную зону, которую можно сначала отдать под строительство баз отдыха, а потом и просто под застройку». В мэрии это категорически отрицают.