Експерти стверджують, що ціни на нерухомість у Києві стабілізувалися

За результатами проведеного аналізу цінових пропозицій у новобудовах з 2016 року ціни в гривнях на первинному ринку нерухомості в Києві стабілізувалися. Про це заявив на прес-конференції співзасновник і директор із розвитку порталу нерухомості ЛУН.ua Андрій Міма.

«Якщо поставити поряд графіки (зміни цін) за 3 роки - 2016-й, 2017-й і 2018-й, - то видно, що немає ніякої різниці», - сказав він.

З його слів, зниження середніх цін на нерухомість пов'язане не зі зниженням ціни в споруджуваних житлокомплексах, а з відкриттям продажів у нових об'єктах на початкових стадіях будівництва.

Вартість квартир у таких об'єктах нижча, ніж в об'єктах з високим ступенем готовності або введених в експлуатацію, що впливає на середню ціну при розрахунку статистики.

При цьому Міма зазначив, що доларові ціни на первинному ринку нерухомості за 3 роки продемонстрували зниження.

Він пов'язує це з ослабленням курсу гривні до долара.

Також, за даними порталу, з 2014 року кількість новобудов у Києві збільшилась у 2,1 разу з 152 до 319 в 2017 році.

Відповідно до проведеного порталом опитування забудовників, торік було продано близько 40 тис. квартир.

«Ще одна гарна новина - немає ніякої кризи надвиробництва», - зазначив Міма.