«Коронавірусна» криза: з початку березня нерухомість у столиці подешевшала на 8-12%. Це лише початок?
![«Коронавірусна» криза: з початку березня нерухомість у столиці подешевшала на 8-12%. Це лише початок?](/img/article/6732/74_main-v1586868005.jpg)
Експерт розказав, хто продовжить купувати нерухомість навіть під час кризи
Віцепрезидент Асоціації професійних управителів нерухомістю Анатолій Топал стверджує, що через коронавірус рієлтори очікують просідання цін на нерухомість до 15%, у деяких сегментах – аж до 20% (у порівнянні із цінами на початку березня). Про це експерт розказав в інтерв’ю «Главкому».
«Перші дзвіночки вже є. Ми бачимо, що на багато об’єктів забудовники і рієлтори скинули ціни на 8-12% - у порівнянні із цінами на початок березня. Покупці, звісно, будуть аналізувати пропозиції і пропонувати свої ціни», - зазначив Топал.
Експерт говорить, що взагалі усі тенденції на ринку нерухомості чітко окресляться у середині травня.
Водночас Топал назвав угоди, що продовжать укладати у будь-якому випадку. «По-перше, це «обмінні» угоди – коли нерухомість продається та купується у зв’язку з роз’їздами чи навпаки з об’єднанням родичів. По-друге, угоди з продажу надлишкової нерухомості: скажімо, коли потрібно поділити успадковану квартиру. По-третє, це «переїздні» угоди – коли нерухомість продають в одному місті, аби на ці гроші придбати в іншому. Крім того, продовжать купувати нерухомість «для дітей» - перше житло», - розповів Топал і додав, що після розмов з забудовниками може стверджувати, що припиняти будувати через коронавірус і кризу ніхто не збирається. «Головне – щоб були матеріали, гроші поки є», - підкреслив експерт.
Також Топал наразі не очікує значного підвищення цін на заміські будинки. Каже, що в основному потенційні покупці і в цьому сегменті вичікують на падіння цін. «Крім того, зараз не всі господарі погоджуються показувати свої будинки – аби запобігти зайвим контактам», - вважає експерт.
Коментарі — 0