Александр Мазурчак: Этой зимой прорывы труб будет ремонтировать спецгруппа за 24 часа

Приближается отопительный сезон. Киевлян интересует, будет ли повышение цен на энергоносители?

Повышения цен на энергоносители не предвидится.

Уже много лет идет речь о повышении энергоэфективности каждого дома. Каковы результаты термомодернизации жилищного фонда в этом году?

Сегодня мы не имеем финансовой возможности провести термомодернизацию жилищной сферы. Все постсоветские страны и постсоциалистические, как Польша, Венгрия, делали это за большие, дешевые кредитные деньги Евросоюза. Мы должны будем также заимствовать эти ресурсы от Всемирного банка, ЕБРР и других источников. Но для того чтобы получить эти деньги, мы должны показать экономику процесса. Для этого нужно сделать учет энергоносителей. В Киеве, к сожалению, только 30% жилых домов оборудованы счетчиками тепла. Проводить работы по энергосбережению без таких счетчиков нет смысла, потому что вы не увидите никакой экономии. Сегодня большинство киевлян платит за квадратные метры независимо от того, сколько они используют или не используют тепла. Мы же должны платить только за гигакалории, которые мы получаем. В связи с этим мы вместе с Министерством жилищно-коммунального хозяйства выделили 24 миллиона гривен на изготовление проектов и установку счетчиков. В этом году мы уже сделали около 700 проектов на каждый дом и надеемся установить их до начала отопительного сезона.

Вы можете рассказать, какую экономию дают такие счетчики?

Сам счетчик экономии не дает, но он дает возможность зафиксировать эту экономию. Например, кирпичный и панельный дома имеют разное потребление тепла, но оплата одинаковая. Кроме этого, осенью и зимой бывают теплые дни и счетчик дает возможность регулировать температуру и тем самым убирает так называемые перетопы, которые составляют 15% в год.

-- УТЕПЛЕННЫЕ ДОМА ДАЮТ ТРЕХКРАТНУЮ ЭКОНОМИЮ

Какой может быть экономия тепла в доме, где проведены энергосберегающие мероприятия?

Практика показывает, что в тех домах, где есть счетчики и энергосберегательная подготовка, там люди платят от 30 до 50% меньше. Мы считаем, что самый лучший эффект от этих мероприятий дает установка индивидуальных тепловых пунктов в домах. Он дает возможность не только фиксировать тепло, но и регулировать его. Там есть подкачивающие насосы и теплообменник, который делает горячую воду. Например, в Киеве из 11 000 домов 2 200 имеют проблему с горячей водой, потому что нарушена система рециркуляции воды. В таких домах, чтобы пустить горячую воду, нужно открыть кран и ждать несколько минут, а это все идет на затраты людям. Чтобы сделать подачу горячей воды эффективнее, в этом году до отопительного сезона мы планируем ввести 28 тепловых пунктов.

Вы можете привести конкретные примеры домов, где проведена комплексная энергосберегательная подготовка и какая там реальная экономия?

Мы сделали несколько пилотных проектов в детском садике и школе с глубокой термомодернизацией. Это замена окон и дверей на пластиковые, утепление фасадов, утепление фундаментов с гидроизоляцией, утепление подвалов, замена в подвалах всех труб, замена всех батарей с регуляторами температуры, ремонт и термоизоляция крыш. Такие мероприятия дают возможность просчитать экономию. До этого такой садик потреблял 78 килоджоулей тепла на квадратный метр, после реконструкции он будет потреблять 25-28 килоджоулей. То есть в три раза будет уменьшено использование энергоносителей и экономия тогда получается уже 300%.

-- КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ХОЛОДНУЮ ВОДУ

По постановлению Кабмина №630, если температура горячей воды в кране 50 градусов и выше, то плата за нее составляет 100%. Если ее температура 45—49 градусов, платить за нее следует на 10% меньше. Если температура 40—44 градуса, плата составляет на 30% меньше. Если температура ниже +40, то платить нужно как за холодную воду. Можете сказать, какому количеству киевлян сделали перерасчет и на какую сумму?

За 2011 год в Киеве сделали пересчет более чем на 30 миллионов. Для того чтобы сделать пересчет, нужно обратиться в ЖЭК, чтобы зафиксировать температуру. Если работник ЖЭКа отказывается фиксировать температуру, нужно писать жалобу в районную администрацию, и тогда будет уволен начальник ЖЭКа, который не захотел дать людей для фиксации показателей.

Харьковская фирма выпустила счетчики горячей воды, которые фиксируют только горячую воду выше 40 градусов, можно ли устанавливать их в квартирах?

Можно. Действующее сегодня законодательство предусматривает фиксацию качественных показателей. В таком случае человек не будет платить за холодную воду, пока не появится горячая, но "Киевводоканал" выставит счет за разницу использованной воды ЖЭКу, у которого нет источника покрытия, и он зависнет на его долгах. К сожалению, ЖЭК не имеет возможности влиять на качество этого показателя. Решение этой проблемы закон не предусматривает.

Какой выход из этой ситуации?

Мы хотим, чтобы в Киеве были заключены прямые договоры между "Киевэнерго", "Киевводоканалом" и жителями непосредственно. В столице уже есть один микрорайон, где сделан такой эксперимент, теперь внедряем проект в Деснянском районе.

-- ПРИ НОВОЙ ВЛАСТИ КОЛИЧЕСТВО АВАРИЙ ПОШЛО НА СПАД

Где стоит ждать прорывов тепломагистралей этой зимой?

В прошлом году мы — впервые за последние пять лет — сломили тенденцию увеличения на 10% количества аварий. В 2011 году их уменьшилось наполовину. Мы провели анализ, определили самые проблемные места магистральных трубопроводов и начали заменять их, чтобы не было отключения по 500 или 600 домов одновременно. Например, у нас были проблемы на улице Красноармейской и на Печерске, где приходилось менять трубы целыми участками. В Деснянском районе пришлось заменить невероятно большое количество межквартальных сетей, которые были наиболее проблемные. Из-за того, что в них большое давление, там возникали фонтаны высотой в девятиэтажный дом. За два года в модернизацию сетей мы вложили более 400 миллионов гривен, тем самым закрыли самые проблемные места. В следующем году мы продолжим замену труб, но уже более мелких, которые входят в дворы, в разводку домов. И уже за несколько лет решим этот вопрос полностью.

Вы можете гарантировать, что в этом году прорывов зимой не будет?

Аварии в этом отопительном сезоне однозначно будут, но намного меньше, чем в предыдущие годы. Мы создали группу быстрого реагирования, которая в течение суток должна восстановить теплоснабжение. Фактически это световой день — 12 часов. Прошлой зимой было только два или три случая, когда мы не вложились в этот норматив. Кроме этого, многое зависит от того, будет ли нормальное газоснабжение наших ТЭЦ. Если не будет перебоев, то серьезных точек, которые бы отключали целые массивы, не будет. Проблемными остались только отдельные общежития и другие ведомственные здания, которых не передали в коммунальную собственность. Там будут проблемы, над которыми мы сейчас работаем.