Доступна іпотека на житло: уряд оприлюднив умови

Кабінет міністрів затвердив умови забезпечення масового іпотечного кредитування для держкомпанії «Укрфінжитло» в рамках програми «Доступна іпотека». Про це повідомляє пресслужба Міністерства економіки України.

Хто має право на пільгову іпотеку:

• військові;
• медики;      
• освітяни;
• наукові працівники;
• ветерани війни та члени їхніх родин, учасники бойових дій;
• внутрішньо переміщені особи;
• інші громадяни України з житлом площею до 52,5 кв. м плюс 21 кв.м на кожного члена сім'ї (якщо буде вистачати грошей).

«Таким чином українці, і, в першу чергу, наші військові, правоохоронці, лікарі та вчителі, зможуть придбати квартири на пільгових умовах. Це частково вирішить проблему  нестачі житла, поверне українців, які втратили свій дім, з-за кордону та активізує галузь будівництва завдяки зростанню обсягу замовлень», – зауважила перша віце-прем'єр-міністр, міністерка економіки України Юлія Свириденко.

З 1 жовтня отримати пільговий кредит зможуть тільки перші чотири категорії. Тільки вони можуть претендувати на 3%.

Для інших програма почнеться у 2023 році зі ставкою 7%.

Умови для отримання пільгової іпотеки:

• необхідно бути громадянином України;
• іпотека оформлюється тільки після досягнення одержувачем 18 років (ліміт для виплати кредиту – 70 років);
• необхідно буде підтвердити платоспроможність кандидата і членів його сім'ї;
• у власності кандидата на отримання іпотеки має бути менше ніж 52,5 кв. м житлової нерухомості плюс 21 кв. м на кожного члена сім'ї (не рахуючи житла в зоні бойових дій або окупації);
• не можна брати участь в інших державних житлових програмах;
• не можна перебувати під санкціями;
• вартість житла не повинна перевищувати оціночну, визначену оцінювачем або співробітником банку.
• вартість 1 кв. м не повинна перевищувати опосередковану вартість споруди, визначену Мінрегіоном і збільшену у 2,5 раза для обласних центрів, міст з населенням понад 300 000 чоловік, на відстані до 15 км від Києва, у 2 рази - для міст з населенням 100 000 – 300 000 осіб, в 1,75 раза – для інших населених пунктів.

Термін кредиту – до 20 років, мінімальний початковий внесок – 20% вартості предмета іпотеки.

В рамках програми можна буде придбати житло до 52,5 кв.м загальної площі плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї. Будинок не обов'язково має бути новим, але якщо йдеться про обласний центр, то він має бути не старше 10 років.

Оформлення заявок на кредит буде відбуватися через «Дію».

Нагадаємо, раніше Денис Шмигаль пообіцяв іпотеку під 5% для всіх українців.

Також за аналогією з державною програмою «eПідтримка» в Україні невдовзі можуть почати діяти програми «eІпотека» та «eСубсидія».