Жилье под Киевом становится все более доступным

Киевляне продолжают переориентироваться на загородную недвижимость, которая становится все более привлекательной альтернативой жилью в Киеве, сообщает ИАП "Столичная недвижимость".

По данным портала, в декабре средняя цена 1 кв. м в частных домах под Киевом составила 9 тыс. 605 грн., а в сравнении с сентябрем 2012 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 4,4%. Количество выставленных на продажу частных домов за последний квартал увеличилось на 32,2% до 3970 единиц. Доля домов, впервые представленных к продаже, за отчетный период составила 16% от всего объема предложения. Средняя цена "новых" домов на 8,3% меньше, нежели в сентябре 2012 года и составляет 9 тыс. 213 грн. за 1 кв. м.

В декабре 2012 года наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе (39%), в Бориспольском и Обуховском (по 15%), а также в Васильковском районе (13%). Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском районах (по 9%). Наиболее популярными являются дома площадью 100-250 кв. м и 250-500 кв. м – по 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 15% и от 500 кв. м – 13%. Как отмечают аналитики ИАП "Столичная недвижимость", с сентября по декабрь 2012 г. наиболее ощутимое уменьшение средней стоимости наблюдалось в Васильковском (на 5,6%) и Обуховском (на 5,4%) районах. В остальных районах снижение средней стоимости домов составило от 1,2% до 3,6%.

Напомним, что также отмечено снижение цен на частные дома в пределах Киева, что связано с активным ростом предложения в этом сегменте недвижимости.