Рынок загородной недвижимости активизируется в апреле

Сложные погодные условия в феврале-марте этого года отсрочили наступление традиционного роста активности на рынке недвижимости в Киеве, в большей степени это отразилось на рынке загородного жилья.

«Свои корректировки в работу рынка внесла погода. Ожидаемого традиционного весеннего оживления так и не произошло. В конце февраля и марте обычно отмечалось повышение активности на рынке, однако в этом году март мало чем отличался от января. Крайне низкая активность. Я даже не помню, когда в такое время было подобное затишье», — рассказал глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов, сообщает пресс-служба Союза специалистов по недвижимости.

«Загородной недвижимостью в феврале-марте вообще никто не интересовался. Уверен, что наличие отложенного спроса сработает и с наступлением более-менее благоприятных погодных условий рынок активизируется. Если ранее в феврале-марте клиенты уже присматривали загородные дома для проживания в них в летний период, то в связи с погодными условиями эти сроки сместились. Со второй декады апреля ожидается активизация и на рынке загородного жилья», — отметил Рубанов.

Эксперты надеются, что ежегодный ожидаемый всплеск на рынке недвижимости все-таки активизируется в апреле. При этом они отмечают увеличение спроса на покупку небольших недорогих офисных помещений площадью 25-50 кв. м. Активный спрос на жилье на рынке продаж не наблюдается, а выставленные на продажу квартиры по ценам ниже экономически обоснованного уровня быстро раскупаются.

В последнее время люди, у которых появляются деньги, больше переориентировались на покупку первичного жилья на завершающей стадии строительства. «Думаю, первичный рынок в ближайший год будет себя чувствовать лучше, чем вторичный», — прогнозирует Рубанов.