Сколько стоит продать пай? Названа стоимость оформления сделки

Сегодня стоимость сделки купли-продажи земельного участка пая составляет примерно 10 тыс. грн. Об этом рассказал эксперт курсов «Земельные Котики» и «Властелин Земель», советник финансирования программы USAID AGRO, посол онлайн агро финансирования Николай Волков, информирует Агрополит.

А вот стоимость заключения соглашения с кредитованием, по его словам, – 25 тыс. грн при стоимости сделки в 130 тыс. грн.

«То есть 20% стоимости сделки будут только затраты, нотариус, оценка, комиссия банка и это без процентов. Соответственно, это говорит о том, что работать таким образом эффективно. Почему такие дорогие расходы? Потому что, во-первых, у нотариуса фиксированная ставка, во-вторых, он тратит на это целый день. Считаю, что без кардинального изменения подходов к этому процессу, он и в дальнейшем будет «хромать», – отметил эксперт.

По его мнению, программа стимулирования кредитов увеличивает количество клиентов, которые захотят приобрести земельный участок в кредит, а Минюст и другие будут вынуждены менять процессы.

«Сейчас ведомства озвучивают, что для определенной категории клиентов будет возможность покупки земельного участка в кредит под 3% годовых. Сейчас процесс кредитования под покупку земли рассматривается на двух уровнях. Один из них – программа «Доступные кредиты 5-7-9». Ее должны менять однозначно. И там может быть предусмотрен детальный механизм по выдаче льготных кредитов. Но пока его нет», – добавил Николай Волков.

Также существует госпрограмма стимулирования кредитования – это государственные гарантии, предоставляемые на 50% стоимости кредита. Она будет побуждать банки финансировать новых клиентов.

Напомним, в ближайшее время цена на землю будет меняться постепенно, а резкий всплеск цен может произойти через несколько лет.

Также, идею о рынке земли в том или ином виде поддерживают 53% украинцев, 37% считают, что земля не может быть объектом торговли.