Ціни на вторинне житло у Києві ростуть: в яких районах найбільше подорожчали квартири

Оксана Воронцова

2 травня, 2018, 11:35 glavcom.ua

Ціни на вторинне житло у Києві ростуть: в яких районах найбільше подорожчали квартири

Порівняно з березнем середня ціна в доларах збільшилася на 0,2%

У квітні на вторинному ринку житла середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир відзначена на рівні 1214 дол. США/кв. м, порівняно з березнем середня ціна збільшилася на 0,2%. У національній валюті впродовж місяця середні показники зменшилися на 0,7% до 31999 грн/кв. м (±0,6%).Про це йдеться в аналітичному огляді агентства 100realty.ua.

За його даними, за рік, середня ціна 1 кв. м квартир знизилася в доларах – на 4%, в гривнях – на 6%.

Порівняно з березнем середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегменту збільшилася на 0,8%, до 18313 грн/кв. м, а в 20% квартир вищого цінового сегменту зменшилась на 6,5%, до 52726 грн/кв. м.

У доларовому еквіваленті ціни на квартири в «дешевому» сегменті збільшились на 1,8% до 695 дол. США/кв. м, у «дорогому» зменшились – на 5,6%, до 2001 дол./кв. м.

За минулий місяць в національній валюті зафіксовано зростання цін в Дніпровському районі на 0,5% і Дарницькому – на 0,1%. В інших районах зменшення – від 0,1% в Святошинському до 1,7% в Голосіївському та Шевченківському.

У доларовому еквіваленті середня ціна збільшилася в Дарницькому, Дніпровському, Печерському, Подільському, Святошинському та Солом’янському районах – від 0,1 до 1,5%, в інших районах зменшилася, від 0,1% до 0,8%.

Середні ціни виставлених на продаж квартир на вторинному ринку житлової нерухомості Києва, квітень 2018 р.

Район	К-сть кімнат	К-сть квартир	Сер. заг пл., кв.м	Сер. ціна, грн	Сер. ціна, грн/кв.м	Зміни в %	Сер. ціна, $	Сер. ціна, $/кв.м	Зміни в%
Загалом по Києву		21 677	70	2 351 909	31 999	-0,7	89 257	1 214	0,2
	1-кімн.	6 026	42	1 320 932	30 638	0,6	50 130	1 163	1,6
	2-кімн.	7 077	64	2 151 329	32 687	-1,1	81 644	1 241	-0,1
	3-кімн.	7 066	88	2 977 592	31 909	-1,6	113 002	1 211	-0,6
	4-кімн.	1 508	122	4 481 284	34 624	-1,4	170 068	1 314	-0,4
Голосіївський		2 982	70	2 283 045	31 330	-1,7	86 643	1 189	-0,8
	1-кімн.	931	43	1 265 203	29 200	-0,8	48 015	1 108	0,2
	2-кімн.	974	66	2 187 248	32 477	-3,1	83 008	1 233	-2,2
	3-кімн.	925	92	3 041 014	31 812	-0,9	115 409	1 207	0,0
	4-кімн.	152	127	4 518 537	34 089	-6,0	171 481	1 294	-5,1
Дарницький		3 429	69	1 808 343	26 217	0,1	68 628	995	1,0
	1-кімн.	1 085	43	1 188 479	27 126	1,1	45 104	1 029	2,0
	2-кімн.	1 033	66	1 772 792	26 694	-1,1	67 279	1 013	-0,2
	3-кімн.	1 110	89	2 269 108	25 160	-0,2	86 114	955	0,8
	4-кімн.	201	111	2 792 561	24 695	1,5	105 980	937	2,4
Деснянський		1 216	63	1 326 349	21 355	-1,2	50 336	810	-0,3
	1-кімн.	320	38	864 945	22 549	-0,5	32 825	856	0,5
	2-кімн.	327	57	1 271 924	22 040	-2,0	48 270	836	-1,1
	3-кімн.	472	77	1 581 332	20 472	-1,3	60 013	777	-0,4
	4-кімн.	97	92	1 791 243	19 409	0,9	67 979	737	1,9
Дніпровський		2 226	62	1 621 527	25 940	0,5	61 538	984	1,5
	1-кімн.	693	42	1 146 995	27 106	1,9	43 529	1 029	2,9
	2-кімн.	757	59	1 519 490	25 472	0,6	57 666	967	1,6
	3-кімн.	657	78	2 054 453	25 551	-1,2	77 968	970	-0,2
	4-кімн.	119	106	2 643 880	24 268	2,0	100 337	921	3,0
Оболонський		1 503	67	2 298 877	31 927	-1,0	87 244	1 212	-0,1
	1-кімн.	385	39	1 286 236	31 458	-0,1	48 814	1 194	0,9
	2-кімн.	464	60	1 954 683	31 050	-1,2	74 182	1 178	-0,2
	3-кімн.	543	82	2 839 325	32 008	-1,9	107 754	1 215	-0,9
	4-кімн.	111	118	4 606 163	36 821	0,2	174 807	1 397	1,2
Печерський		2 720	83	4 385 396	51 598	-0,8	166 429	1 958	0,1
	1-кімн.	608	48	2 415 764	50 067	0,0	91 680	1 900	0,9
	2-кімн.	991	70	3 687 184	51 482	-0,1	139 931	1 954	0,8
	3-кімн.	863	105	5 692 525	53 179	-1,4	216 035	2 018	-0,4
	4-кімн.	258	146	7 336 601	50 364	-3,0	278 429	1 911	-2,1
Подільський		1 282	64	1 903 290	28 432	-0,5	72 231	1 079	0,4
	1-кімн.	398	39	1 093 242	27 504	0,7	41 489	1 044	1,7
	2-кімн.	413	62	1 798 493	28 536	-2,1	68 254	1 083	-1,2
	3-кімн.	395	82	2 383 260	28 123	-0,8	90 446	1 067	0,1
	4-кімн.	76	116	4 220 295	34 343	2,4	160 163	1 303	3,3
Святошинський		1 557	62	1 494 588	24 196	-0,1	56 721	918	0,8
	1-кімн.	454	38	954 571	24 846	1,2	36 227	943	2,1
	2-кімн.	473	58	1 433 834	24 402	-0,8	54 415	926	0,2
	3-кімн.	517	78	1 855 796	23 680	-0,4	70 429	899	0,6
	4-кімн.	113	99	2 265 914	23 073	-0,8	85 993	876	0,2
Солом'янський		2 180	68	2 000 492	28 634	-0,5	75 920	1 087	0,5
	1-кімн.	653	42	1 237 866	28 910	1,8	46 978	1 097	2,7
	2-кімн.	688	61	1 816 501	28 916	-0,3	68 937	1 097	0,6
	3-кімн.	704	88	2 575 696	28 015	-2,2	97 749	1 063	-1,2
	4-кімн.	135	121	3 627 437	29 085	-3,3	137 664	1 104	-2,3
Шевченківський		2 582	77	3 191 122	39 398	-1,7	121 105	1 495	-0,8
	1-кімн.	499	42	1 563 300	36 769	0,5	59 328	1 395	1,5
	2-кімн.	957	65	2 576 179	38 646	-2,3	97 768	1 467	-1,3
	3-кіімн.	880	94	3 912 872	40 137	-3,4	148 496	1 523	-2,5
	4-кімн.	246	138	6 303 494	45 012	0,1	239 222	1 708	1,1

Як повідомлялося, у березні 2018 року на вторинному ринку житлової нерухомості Києва середня вартість виставлених на продаж 1-4-кімнатних квартир відзначена на рівні 1212 дол./кв. м. Порівняно з лютим середня ціна зменшилася на 1,4%. У національній валюті впродовж місяця середні показники зменшилися на 3,7% до 32240 грн/кв. м (± 0,7%).