Стало відомо, скільки коштуватиме гектар землі через п’ять років

Середня ціна на купівлю земель у областях, де спостерігається найвища активність щодо придбання ділянок (Полтавська, Сумська та Чернігівська) складає $1200-1250 за гектар. Про це повідомив фахівець із земельних відносин, співзасновник Land Club Денис Башлик, пише agronews.ua.

«Це ціна на ділянки з відкладеною пропозицією. Їх готові були продати і раніше, але держава не дозволяла цього зробити. Вже за пів року такої ціни не буде. Адже ще рік тому ціни на землі для ОСГ, що не підпадали під дію мораторію, досягали $1600-3000 за 1 га», – пояснив він.

Згідно з досвідом східноєвропейських країн, у перші чотири роки після відкриття ринку землі приріст до вартості ділянок був 20% щороку. Тому, за прогнозами Дениса Башлика, до 2024 р. ціни на землю досягнуть рівня $2200 за гектар.

Охочих купити земельні ділянки зараз більше, ніж охочих їх продати, додав міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко: «Ми спокійно можемо обійтися без іноземного капіталу на ринку землі. Внутрішній капітал у нас дуже потужний. Земля виступає як депозитний сертифікат, в який вкладають гроші задля гарантованого доходу в майбутньому. Земельна реформа дає ще один інструмент капіталізації».

На думку міністра, вже у 2026-2027 рр. за 1 га пропонуватимуть $5 тис.

«Внутрішній капітал шукає своє прихисток. Як тільки українці зрозуміють, що земля – це цікавіше, ніж нерухомість, бум будівництва закінчиться. Навіть 100 га можуть бути цікавими для умовного IT-фахівця, який живе в Лондоні, а тут розвиває стартап із вирощування органічної ягоди», – зазначив Роман Лещенко.

Нагадаємо, в аграрному комітеті пояснили, чому власникам землі вигідніше здавати її в оренду.