У Києві тимчасово закрито ТРЦ «Гулівер»

Державний Ощадбанк заявив про тимчасове припинення роботи торгово-розважального центру Gulliver з 22:00 30 жовтня 2025 року. Банк зауважує, що його пріоритетом є безпека кожного відвідувача й орендаря. Про це повідомляє «Главком» з посиланням на пресслужбу банку.

Чому заблоковано роботу ТРЦ Gulliver

Зазначається, що 26 липня держава офіційно зареєструвала право власності на Gulliver за консорціумом Ощадбанку (80%) та Укрексімбанку (20%). «Це стандартна процедура звернення стягнення на заставу – попередній власник ТОВ «Три О» не виконав своїх кредитних зобов’язань перед банками. Далі було сформовано управлінську команду, відновлено договори з комунальними службами та більшістю орендарів. Вже почали отримувати орендні платежі», – наголошує пресслужба.

За словами Ощадбанку, з моменту зміни власника представники ТОВ «Три О» системно перешкоджають передаванню управління комплексом, а саме:

• блокують доступ до технічних приміщень та критичної інфраструктури;
• не передають технічну документацію та системи управління будівлею;
• перешкоджають роботі спеціалістів Ощадбанку;
• навмисно перевантажують енергосистему комплексу, що призводить до аварійних відключень і зношення обладнання.

«Всі ці дії ставлять під загрозу безпеку людей, функціонування систем життєзабезпечення будівлі, роботу бізнесів, що орендують приміщення, та завдають шкоди банкам. Консорціум банків звернувся до правоохоронних органів, військової адміністрації та ініціював усі необхідні юридичні дії для захисту прав держави та безпеки громадян. Рішення про тимчасове закриття – єдиний відповідальний крок у ситуації, що склалася. Він дозволить запобігти будь-яким техногенним ризикам і забезпечити стабільну, безпечну роботу комплексу в найближчому майбутньому», – йдеться у повідомленні.

Пресслужба додала, що про дату відновлення роботи Gulliver буде повідомлено додатково одразу після стабілізації ситуації. Водночас орендарі отримають канікули зі сплати орендних платежів на час тимчасового призупинення роботи комплексу.

Офіційна заява ТОВ «Три О»

Пресслужба ТОВ «Три О» повідомила про блокування представниками «Ощадбанку» доступу орендарів до приміщень БФК Gulliver заявили, що представники банку заблокували роботу комплексу, попередивши про це орендарів за кілька годин. Про це йдеться у заяві, яка є у розпорядженні «Главкома». Повідомляється, що  о 9 ранку представники банку заблокували доступ працівників та представників орендарів до приміщень, посилаючись на несправність інженерних систем, яка створює загрозу для безпеки працівників та відвідувачів.

«Наголошуємо: Всі конструктивні елементи, інженерні системи, обладнання та механізми БФК Gulliver знаходяться в працездатному стані і можуть працювати у штатному режимі, заявлених представниками АТ «Ощадбанк» технічних причин для зачинення об’єкту немає, як і відсутня небезпека для орендарів та відвідувачів», – йдеться у заяві.

Зазначається, що усі працівники команди  «Три О» перебувають на свої місцях. Натомість, представники АТ «Ощадбанк» ставлять завдання своїм підрядникам припинити роботу обладнання підвищеної небезпеки, тим самим самостійно створюючи загрозу виникнення аварій, а також намагаються не допускати на територію відсутніх у АТ «Ощадбанк» критично важливих спеціалістів, які забезпечують нормальне функціонування інженерних систем.

«Всі неправдиві заяви представників АТ «Ощадбанк» про причини блокування комплексу є нічим іншим, аніж виправдання власної неспроможності», – йдеться у заяві.

Повідомляється, що у результаті дій «Ощадбанку» орендарі вивозять товар та обладнання, переміщують свої проєкти на інші локації, вакантність торговельних і офісних площ у комплексі швидко зростає. «Це завдає шкоди бізнесам та створює для них репутаційні ризики, і найголовніше – знижує ринкову цінність активу», – йдеться у заяві. 

Нагадаємо, у липні «Укрексімбанк» та «Ощадбанк» отримали право власності на торгово-розважальний центр «Гулівер» у столиці, який слугував забезпеченням виконання зобов'язань за кредитом.

Як повідомлялося, Шевченківський районний суд Києва передав майно київського «Гулівера» бізнесмена Віктора Поліщука в управління Нацагентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА).

Згодом Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) оголосило конкурс на відбір управителя торгівельно-розважального центру Gulliver, який перейшов під управління Агентства за рішенням суду. У вересні 2016 року екскерівник пресслужби Мінфіну повідомляла, що «Ощадбанк» видав компанії «Три О», що управляє столичним ТРЦ «Гулівер», $460 млн кредиту, в той час, як ринкова вартість заставного майна становила ледь половину від цієї суми».