Вартість оренди гектара в Україні вища, ніж у Франції? Інститут аграрної економіки оприлюднив вражаючі цифри

Орендна плата за сільськогосподарські землі в Україні перевищила рівень окремих країн Європейського Союзу. Про це повідомила заступниця директора Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки» Ольга Ходаківська, пише Agravery.

«Нині середньорічна орендна плата за землі сільськогосподарського призначення в Україні для земель державної власності досягла 120 €/га (3915 грн/га), приватної – 100−105 €/га (3263-3426 грн/га)», – розповідає Ходаківська.

За її словами, орендна плата в Україні перевищила плату за орендовані угіддя у низці європейських країн:

• У Словаччині – 50 €/га (1630 грн/га);
• Латвії – 57 €/га (1860 грн/га);
• Естонії – 58 €/га (1892 грн/га);
• Хорватії – 69 €/га (2250 грн/га);
• Литві – 99 €/га (3230 грн/га);
• Чехії– 104 €/га (3393 грн/га).

Також вартість оренди гектара в Україні наближається до рівня відповідного показника у таких країнах:

• Словенії – 134 €/га (4372 грн/га);
• Іспанії – 148 €/га (4829 грн/га);
• Угорщині – 160 €/га (5220 грн/га);
• Швеції – 160 €/га (5220 грн/га).

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, у деяких областях України: Хмельницька (278 €/га чи 9070 грн/га), Вінницька (255 €/га чи 8320 грн/га) та Полтавська (237 €/га чи 7733 грн/га), – по землях державної власності, а також у Черкаській (250 €/га чи 8157 грн/га) щодо приватних земель, – орендна плата за сільгоспземлі уже перевищила рівень Франції (215 €/га чи 7015 грн/га), Люксембургу (244 €/га чи 7956 грн/га ) і наближається до показників Австрії (288 €/га чи 9393 грн/га) та Ірландії (295 €/га чи 9622 грн/га).

«Частка орендної плати у структурі собівартості українських аграріїв залишається порівняно високою і становить 11−13%. Таким чином звинувачення у бік орендарів, що вони сплачують «мізерну» орендну плату, не завжди обґрунтовані», – додає науковець.

З кожним роком середній розмір орендної плати в Україні зростає, а самі форми її виплат та умови розрахунку удосконалюються. Зокрема, суттєво зросла частка виплат у грошовій формі. Нині вона становить близько 60% проти 25% у 2010 році.

«Таким чином, в Україні спостерігається тенденція підвищення орендної плати за землі сільськогосподарського призначення. Утім слід пам’ятати, що вона визначається рівнем віддачі гектара сільгоспугідь та його родючістю, рівнем конкуренції на ринку прав оренди, а також термінами оренди», – резюмувала Ходаківська.

До слова, президент Зеленський переконує, що українська земля «не поїде на поїздах до інших країн».

Раніше українцям назвали вартість оренди землі в різних областях країни

До слова, в Україні хочуть скасувати інститут постійного землекористування для всіх категорій осіб, включаючи рядових громадян. Такий інститут передбачає право довічного володіння земельною ділянкою, але забороняє вільно розпоряджатися нею – продавати або здавати в оренду.